• Verkocht

Prunusstraat 41 2742 XK Waddinxveen Bomenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning en géén tijd om te klussen? Dan ben je bij de Prunusstraat 41 zeker aan het juiste adres!

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en in 2013 voorzien van een dakopbouw. De woning beschikt door de indeling over 5 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dichte keuken met inbouwapparatuur en een lichte doorzonkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over twee bergingen, hardhouten schutting en een achterom. De woning is gelegen in de Bomenwijk, nabij winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar ca. 1950, woonoppervlakte ca. 100 m², inhoud van ca. 337 m³ en perceel oppervlakte van ca. 172 m².

- Radiator ombouwen, 2020
- Badkamer vernieuwd, 2020
- Eerste verdieping v.v. nieuwe kozijnen met dubbel glas en elektr. rolluiken, 2020
- Toiletruimte vernieuwd, 2015
- Dakopbouw gerealiseerd, 2013
- Zijberging gerealiseerd, 2013
- CV-ketel vernieuwd, 2012
- Groepenkast vernieuwd, 2007
- Bodemisolatie aangebracht d.m.v. chips, 2007
- Keuken vernieuwd, 2007
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing, m.u.v. toiletruimte
- Buitenzonwering, deels elektrisch
- Verzorgde voor-, zij- en achtertuin
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen
- Aanvaarding na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, prognose eind juni 2022

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en trapopgang naar de eerste verdieping.

De doorzonkamer is voorzien van een Frans eiken molenvloer, gestuukte wanden en plafond.

De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi oven
- Vaatwasser

Aansluitend de bijkeuken met veel bergruimte en de opstelplaats door de koel-vriescombinatie en wasapparatuur.

Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

1e Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast
2e Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee vaste kasten
3e Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast

De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van:
- Ruime inloopdouche met glazen schuifwand
- Wastafelmeubel
- Mechanische ventilatie
- Inbouwspots

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, luik naar de bergvliering en opstelplaats voor de CV-ketel.

4e Slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van een elektrische rolluik
5e Slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van een elektrische rolluik

Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten met vrijstaande stenen, berging direct naast de woning en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 25 m²
Keuken: ca. 5 m²
Slaapkamer 1: ca. 9 m²
Slaapkamer 2: ca. 15 m²
Slaapkamer 3: ca. 5 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Slaapkamer 4: ca. 7 m²
Slaapkamer 5: ca. 7 m²
Stenen berging: ca. 5 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Natuurlijk kunt u bij uw bezichtiging een eigen NVM aankoopmakelaar meenemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 4797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (11,9 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.