• Verkocht

Brugweg 70 2741 KZ Waddinxveen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 890 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
22 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit is zo’n huis dat maar éénmaal voorbijkomt. Een huis met veel leefruimte, een ruime woonkamer met een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin bijvoorbeeld. Een grote tafel past er gemakkelijk in. Er is een grote keuken met alle denkbare apparatuur en heel veel werkruimte. Op de eerste etage zijn drie grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer is praktisch ingericht zodat je er alles vindt wat je nodig hebt: een ligbad, een aparte douche en twee wastafels met veel kastruimte. Naast de trap is een apart toilet. En dan is er ook nog een zolder, met veel bergruimte op de voorzolder en een grote slaapkamer. De auto kan in de garage, de fietsen in de fietsenschuur daarnaast.

Het mooist van deze plek is toch wel de achtertuin. Een tuinarchitect heeft hem aangelegd en dat is heel goed te zien. Over ruimte gesproken! Hij is dik 40 meter diep, er is een siertuin met meerdere terrassen en een vijver. Achter de haag vind je een moestuin met een kas en veel fruitbomen. Helemaal achter in de tuin is een ruim tuinhuis gebouwd. Dat heeft openslaande deuren naar de veranda.

PRACHTIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP EEN GIGANTISCH PERCEEL MET VRIJSTAANDE GARAGE EN TUINHUIS

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Veel lichtinval en fraaie afwerking
+ Maar liefst vier ruime slaapkamers
+ Twee dakkapellen aan de achterzijde
+ Vrijstaande stenen garage
+ Altijd parkeerplek op eigen terrein
+ Diepe groene achtertuin met meerdere bergingen en tuinhuis (en een speelhuis voor de kinderen)
+ Op fietsafstand van het vernieuwde centrum van Waddinxveen
+ Gelegen in een groene omgeving
+ Vrij uitzicht, veel privacy

PERSONAL NOTE
'Dat is dan de feitelijke informatie. Maar het liefst zouden we je vertellen hoe fijn het is om hier te wonen. Dat je in de tuin altijd wel ergens een plekje vindt om in de zon te zitten of juist in de schaduw. Dat de meest zonnige plek al in het vroege voorjaar warm genoeg is om lekker buiten te zijn. Dat het in elk seizoen een paradijsje is: in de winter, als er sneeuw ligt en we konden sleeën in de achtertuin en schaatsen op de slootjes achter de tuin. In de lente, als al vroeg de vogels zingen en alles weer gaat groeien. In de zomer, met een groot zwembad achter in de tuin en lange avonden luisteren naar de kikkers in je eigen vijver. En ook de herfst is prachtig, als alles verkleurt en je na een middagje bladharken binnen de open haard aansteekt. Er kan zoveel met deze tuin. Onze kinderen hebben er feestgevierd met hun hele klas, dan spanden we een zeil als dak tussen de garage en de bijkeuken en hingen lampjes op boven het terras. Of ze maakten een camping, met tenten op het gras. Later barbecueden ze met hun vrienden op de veranda van het tuinhuis. Je plukt je eigen fruit en groente: frambozen, bosbessen en aardbeien in de zomer en elk najaar manden vol appels, peren, pruimen en bramen. In de kas groeien tomaten en paprika’s. Een bijzondere plek met eindeloos veel mogelijkheden.'

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst loop je via de ruime hal, met toilet, trappenkast en trap naar de eerste verdieping, naar de woonkamer of de keuken. Voorin de woning kun je heerlijk loungen in de lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via de keuken en de bijkeuken kun je ook naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop kom je bij slaapkamer 1, 2 en 3. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer en een praktische badkamer met o.a. twee wastafelmeubelen, een douchecabine en een ligbad. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de trap. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers met elk veel bergruimte achter de knieschotten.

TWEEDE VERDIEPING
Hier is niet alleen een ruime slaapkamer gemaakt, maar ook heel veel bergruimte.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Loop dan digitaal door de woning met de 3D tour en bekijk de woningvideo.

--------------------------

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN G 2404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
619 m² (42,1 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.