• Verkocht

Nassaulaan 16 2741 BM Waddinxveen Oranjewijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelegen in de Oranjewijk, vindt u deze ruime hoekwoning met doorzonkamer, open keuken met kookeiland en een zij- en achter uitbouw. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Op de tweede verdieping een voorzolder en een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen garage. De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving en op korte afstand van voorzieningen waaronder winkels, scholen, NS-station en het Gouwebos. Kortom een geweldig plekje om te wonen! Bouwjaar: ca. 1964, woonoppervlakte: ca. 128 m², inhoud: ca. 434 m³, perceeloppervlakte: 216 m².

- De woning is voorzien van een zij- en achter uitbouw
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde
- Zonnige achtertuin met stenen garage
- Voorzien van markiezen
- Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de buurt
- Op loopafstand van basisscholen, winkels en station
- Oplevering in overleg

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met hangcloset.

De doorzonkamer beschikt over een zij uitbouw, vloerverwarming en een hout gestookte open haard.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met composiet werkblad en voorzien van veel werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder:
- 4 pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- 2x combi magnetron
- Koelkast

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met lichtkoepel, opstelplaats voor de wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

- 1e Slaapkamer aan de voorzijde met balkon en vaste kast
- 2e Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast
- 3e Slaapkamer aan de achterzijde

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche met glazen wand
- Wastafelmeubel
- Hangcloset
- Handdoekenradiator
- Mechanische ventilatie

2e verdieping:
Overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en CV-ketel.

- 4e Slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde

Tuin:
Ruime achtertuin met stenen garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 38 m²
Keuken: ca. 9 m²
Bijkeuken: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 11 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Slaapkamer 3: ca. 5 m²
Slaapkamer 4: ca. 16 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Garage: ca. 21 m²

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 6708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.