Gerstakker 36 2743 DX Waddinxveen Zuidplas 80

In de wijk Zuidplas gelegen nette eengezinswoning met voor- en op het zuidoosten gelegen, fraai aangelegde achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping en een achterom. Deze nette 5-kamer eengezinswoning is gebouwd in 1984, op 117 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 93 m2 en een inhoud van circa 314 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs, diverse sportvoorzieningen en divers uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Open keuken met L-vormige lichte keukenopstelling voorzien van 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en kick-space. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.

Eerste verdieping: Overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van velux dakvensters. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met velux dakvenster, Atag HR cv-combi installatie, wasmachine en drogeraansluiting. Zolderslaapkamer met velux dakvenster en dakkapel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie;
- voorzien van bodemisolatie;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- voorzien van moderne badkamer en toilet;
- voorzien van nette keukenopstelling;
- voor- en achtertuin fraai aangelegd;
- asbest- en ouderdomsclausle van toepassing;
- oplevering in overleg, indicatie december 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.