• Verkocht

Burgemeester Trooststraat 47 2741 TX Waddinxveen Oostpolderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Verkoopdatum
4 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stap binnen in deze eengezinswoning, gelegen in een gezellige woonstraat die haar weg vindt naar de rivier De Gouwe. Met zijn bouwjaar rond 1937 ademt dit huis karakter en kan het een heerlijk thuis bieden op twee verdiepingen, met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Met twee slaapkamers, een grote woonkamer, bijkeuken, berging en een diepe achtertuin biedt dit huis alle mogelijkheden om er een fijne woning van te maken!

De ligging is uiterst gunstig, dichtbij winkels, scholen en het openbaar vervoer, waardoor deze woning heel praktisch is.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer met open trapopgang naar boven . Open keuken ingericht met eenvoudige lichte keukeninrichting, bijkeuken ingedeeld met toiletruimte en douchegelegenheid, vaste kast, opstelplaats cv-combiketel (2023) en voorzien van een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, vaste kast en 2 slaapkamers.
Beide kamers zijn ongeveer 13m² groot.

Achtertuin bereikbaar via de poort. Afgedekte ingang naar achtertuin en hier toegang tot berging.

Bijzonderheden:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Combi ketel recent vervangen (2023)
- Oplevering in overleg, kan snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 1315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars

Bel 0182 748207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.