• Verkocht

Beethovenlaan 21 2742 CE Waddinxveen Groenswaard 2

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning
4 slaapkamers
Gelegen in een leuke buurt

Beethovenlaan 21 te Waddinxveen ligt in de buurt Groenswaard 2. Een rustige, groenrijke en kindvriendelijke buurt centraal in Waddinxveen. De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Kortom: een ruime tussenwoning op leuke locatie met veel groen en voorzieningen.
Bouwjaar ca. 1970, woonopp. ca. 122 m², inhoud ca. 416 m³ en ca. 155 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Woonkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de dichte keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang heef tot een balkon, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V. Ketel, wasapparatuur en bergingsmogelijkheden. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het noorden met achterom.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.76 x 3.37
Eetkamer: ca. 3.50 x 3.86
Keuken: ca. 4.19 x 1.95
Bijkeuken: ca. 2.69 x 2.02

Badkamer: ca. 1.81 x 2.43
Slaapkamer 1 v.z.: ca. 3.42 x 2.81
Slaapkamer 2 a.z.: ca. 4.59 x 3.33
Slaapkamer 3 a.z.: ca. 3.62 x 2.52

Slaapkamer 4: ca. 3.38 x 3.41

DE WOONOMGEVING:
Deze woning is als goede muziek in je oren en ligt dan ook niet voor niets aan de Beethovenlaan 21. De buurt Groenswaard 2 in Waddinxveen is dankzij de groenrijke omgeving en de ligging nabij de voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen is de wijk populair bij zowel jong en oud. De woning zelf ligt aan de west rand van het dorp waardoor het centrum van Waddinxveen op ongeveer 5 minuten fietsen is.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Kindvriendelijke buurt
-Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 5574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Klein Makelaardij

Bel 0182-503091
Een funda gebruiker
Beethovenlaan 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Denken mee met verkoper. Zetten zich voor 200% voor klant in. Voordeel zijn de kijdagen, alle kijkers op 1 dag plannen, in plaatst deze op verschillende dagen te verdelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.