• Verkocht

Vijverlaan 6 2742 ZJ Waddinxveen Bomenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: Graag willen wij je vragen een bezichtiging ALLEEN aan te vragen via deze website, en dus NIET telefonisch via ons kantoor. Wij nemen na de aanvraag snel contact met je op, om de bezichtiging in te plannen.

Ruime en goed onderhouden woning met achtertuin op het zuidwesten, 5 slaapkamers, uitzicht over een plantsoen met vijverpartij én op loopafstand van het centrum.

Op de zolderverdieping zijn 2 kamers en een grote opbergruimte beschikbaar. De dakkapel aan de achterzijde is bijna over de gehele breedte van het huis. De leuke ligging, de ruimte en de netheid maken dat je deze woning zeker gezien moet hebben!

De woning is gelegen op een perceel van 155m2 en heeft een woonoppervlak van 121m2. De inhoud van deze woning is 390m3.

Indeling
Entreehal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De grote doorzonwoonkamer met deur naar de tuin heeft een mooie eikenvloer, het plafond is vlak gestuukt. De keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder en 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Het werkblad is van hardsteen. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Vanuit de kleine slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het huis. De andere grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbele vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een dubbele vaste kast. De grote badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel bevindt zich in een voormalige slaapkamer aan de voorzijde van huis. Op de overloop is nog een praktische bergkast aanwezig.

Tweede verdieping
Op de overloop is de cv-installatie opgesteld (Nefit Proline HRC uit 2016) en is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot Velux dakraam. Aan de achterzijde zorgt een woning brede dakkapel voor veel licht en ruimte op de slaapkamer en overloop. Er is veel bergruimte aanwezig onder de schuine kappen en op de overloop is aan de voorzijde een vaste kast.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is netjes aangelegd met veel sierbestrating. In de tuin is een stenen berging aanwezig en er is een achterom.

Bijzonderheden
De woning ligt op een rustige plaats in de Bomenwijk, aan een plantsoen met vijver. Parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van Waddinxveen (Gouweplein), scholen en sportvoorzieningen zoals zwembad, voetbal, hockey. In de buurt zijn fijne speelgelegenheden voor kinderen. Met de auto bent u vanaf de Vijverlaan snel op de A12 en A20.

De woning is vrijwel instapklaar en op korte termijn op te leveren.

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 1373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021
Een funda gebruiker
Vijverlaan 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact gehad, snelle afhandeling en heldere communicatie. Goede verkoopprijs en prettug richting eventuele kopers
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.