• Verkocht

Vijverlaan 50 2742 ZH Waddinxveen Bomenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de “Bomenwijk” in Waddinxveen treft u deze ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning.

Deze rustig gelegen woning ligt nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Ook zijn de snelwegen naar de nabijgelegen steden, zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden, eenvoudig te bereiken.

De woning is gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Wij vertellen u graag meer over de woning:

Indeling:
We betreden de woning via de entree waar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Via de tussendeur komt u in de hal welke u toegang biedt tot de trapkast, moderne toiletruimte en de lichte woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer biedt u aan de voorzijde een fraai uitzicht. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer betreedt u de, op het zuidwesten gelegen, tuin.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Via de trap komen we op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer.
De, aan de voorzijde gelegen, slaapkamer is ruim, doordat de voormalige badkamerruimte bij de slaapkamer is toegevoegd. Hiervan is een inloopkast gemaakt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastruimte en de badkamer met toegang naar het balkon.
Tevens bevinden zich op deze verdieping twee technische ruimtes voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de Remeha C.V.-combiketel (2008).

2e Verdieping:
De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Hier vinden we nog een royale slaapkamer, voorzien van een woning brede kunststof dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Door het plaatsen van een grote dakkapel is op deze verdieping nog een extra kamer gerealiseerd. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een slaapkamer of werkkamer.

Tuin:
De tuin is op het zuidwesten gelegen, hier kunt u dus tot in de avonduren van de zon genieten. Achterin de tuin staat een brede houten berging welke van elektra is voorzien. Ook is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime slaapkamers;
- Fijne tuin op het zuidwesten gelegen;
- Gezellige woonkamer;
- Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Woonoppervlakte circa 121;
- Perceeloppervlakte circa 133 m²;
- Bouwjaar 1958;

Als u op zoek bent naar een op een leuke locatie gelegen eengezinswoning met ruimte, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Wacht niet te lang, bel of mail snel voor het plannen van een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Huizenbeurs

Bel 0172-210747
Bart Stolker
Vijverlaan 50
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden met de verkoop van ons huis via de huizenbeurs. Ze schakelen snel en geven goed advies. Ze zijn duidelijk en je weet waar je aan toe bent.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.