Graanakker 110 2743 EL Waddinxveen Zuidplas 80

Ideaal voor twee linkerhandigen

Het is dé droomwoning voor de twee linkerhandigen onder ons. Immers deze eengezinswoning aan Graanakker 110 is helemaal instapklaar. De vijf kamers, waaronder de ruime woonkamer en moderne open keuken en de badkamer zijn stuk voor stuk tot in de puntjes afgewerkt. Niets meer aan doen dus. Kwestie van dozen uitpakken en genieten maar. Bijvoorbeeld in de prachtige tuin. Als je die ziet in de avonduren dan weet je dat je hier straks vele uren door zult brengen.

De woning staat in de wijk Zuidplas, een wijk met veel voorzieningen en centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Waddinxveen ligt dicht tegen de A12 en A20. Zo bent u met de auto snel op weg naar uw bestemming. De groene omgeving met de Reeuwijkse Plassen en het Bentwoud leent zich prima voor fijne wandel- en fietstochten.

Indeling
Indeling:
In de hal bij binnenkomst vind je de meterkast, moderne toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De half interne berging is vanuit de hal bereikbaar en kan eventueel gebruikt worden als bijkeuken. Wellicht een en ideale plek voor uw voorraden en een extra koelkast of vriezer.
De woonkamer is een mooie grote ruimte, afgewerkt met lichte wanden en een fraaie laminaatvloer in houtdesign. De kamer is voorzien van een grote raampartij van vloer tot plafond met een schuifpui. Zo valt er veel daglicht binnen waarin de vloer mooi tot zijn recht komt. Hiervandaan is de toegang tot de sfeervolle achtertuin. Onder de trap is een grote bergkast aanwezig. In de wand tussen de woonkamer en keuken is een raamkozijn geplaatst welke een leuke doorkijk geeft.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is bereikbaar via de hal. De keuken is L-vormig opgesteld en uitgevoerd in een mooie warme combinatie van zijdeglans witte kastfronten en een kunststofwerkblad in houtdecor. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Via het raam in de keuken kijk je uit op het leuke speelveld aan de overzijde.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer in houtmotief en een dakkapel. Zo maakt u optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer in houtmotief en een kantelraam in het schuine deel van het dak. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche. De handdoekradiator en een zwevend toilet maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping
De woning beschikt over een grote open zolder op de tweede verdieping. De ruimte heeft een nette laminaatvloer in houtmotief en beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten. De cv-installatie en aansluiting voor uw wasmachine en droger zijn netjes bij elkaar geplaatst en eventueel eenvoudig weg te werken middels een kast met schuifwanden.

Bijzonderheden
De woning heeft een moderne voortuin met grind en grote tegels. Onder de gedeeltelijke overkapping bij de voordeur is ruimte voor een bankje of een paar stoelen. De achtertuin is strak en sfeervol aangelegd. Voorzien van kunstgras, twee terrassen en borders met vaste planten. De grote tegels en het grind uit de voortuin zie je hier ook weer terug.

De tuin biedt je met deze ligging zowel zon als schaduw aan, zodat je ook op hele warme dagen kunt genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden: Deze woning is gebouwd in 1985 op een perceel eigengrond van 123 m². De inhoud van de woning bedraagt 343 m³ en het gebruiksoppervlakte (wonen, gemeten conform NEN-2580) bedraagt circa 93,4 m². We nodigen je uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie van dit huis. Deze zijn samen met de 2D en 3D plattegronden te vinden op deze of onze site. Ben je enthousiast geworden? .…., bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.