• Verkocht

Graanakker 151 2743 EP Waddinxveen Zuidplas 80

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een leuke 5 kamerwoning in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Zuidplas met een achtertuin gelegen op het zuidoosten. De afgelopen jaren zijn de badkamer en de toiletruimte vervangen. En de meterkast en cv installatie zijn ook enkele jaren oud. Aan de voorzijde is een ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Deze woning uit 1985 woning heeft een woonoppervlak van 97m2 en is gelegen op een perceel van 119m2.

Indeling
Aangebouwde berging. Entree hal met meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaar). Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Gesloten keuken aan de voorzijde met een rechte witte keukenopstelling. De tuingerichte ruime woonkamer beschikt over een trapkast en via de schuifpui wordt de achtertuin bereikt.

Eerste verdieping
Overloop. 2 Slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van gedeelde dakkapel. 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. De nieuw betegelde badkamer met douchecabine, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Open zolderslaapkamer met een vaste kast waarin de Intergas HRE c.v. combi-installatie (2016) en mechanische ventilatie unit aanwezig is. Aan de achtergevel is in het dakvlak een Velux dakvenster.

Bijzonderheden
Deze woning is gebouwd in 1985 op een perceel eigen grond van 119 m² en het gebruiksoppervlakte (wonen, gemeten conform NEN-2580) bedraagt circa 97m².
De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Ook het keukenkozijn en de beide dakramen zijn voorzien van isolatieglas.

De woning is gelegen op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer.

De oplevering is in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 5844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.