• Verkocht

Sweelinckhof 48 2742 CC Waddinxveen Groenswaard 1

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime woning in de Componistenwijk!

Bent u op zoek naar een ruime woning en pook nog een beetje handig? Dan is deze woning aan de Sweelinckhof 48 in WADDINXVEEN zeker iets voor u! De woning is gelegen in een rustige straat en biedt alle ruimte.

De woning heeft een oudere afwerking aan de binnenzijde en zal wel het nodige onderhoud nodig hebben. De verkopers hebben een bouwkeurige keuring laten uitvoeren die inzichtelijk is voor de kijkers. Hierdoor heeft u op voorhand inzicht in de bouwkundige staat van deze woning. Deze eengezinswoning beschikt over zowel een achtertuin als voortuin. De achtertuin is gelegen op het noorden.

Deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De ligging in de kindvriendelijke wijk Groenswaard maakt deze woning perfect voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderdagverblijven en speelgelegenheden. Tevens zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen naar omliggende steden. Op steenworpafstand zijn er leuke speelplekken aanwezig in de wijk en u loopt zo naar een gezellig winkelcentrum.

Deze woning heeft een woonoppervlak van 121m2 en is gelegen op een perceel van 147m2. Deze woning heeft een energielabel C. Het energielabel geeft aan dat de woning voldoet aan de redelijke energie-eisen van nu.

Indeling
Entree/hal, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde. De aangrenzende halfopen keuken biedt via een deur toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een 4 pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vries combinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte. Daarnaast is er een tweede toilet. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie uit 2013 (Vaillant) en 2 slaapkamers met dakkapel. Op de overloop is een luik naar een kleine bergzolder.

Bijzonderheden
De gevelkozijnen zijn van hout en voorzien van isolatieglas. Ook zijn er mogelijkheden de woning aan de achterzijde en zijkant uit te bouwen.

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een sfeervolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde en ook het KW-Plein met onder meer een supermarkt is op korte afstand. Nabij de woning ligt een heerlijk speelveld voor de kinderen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 5129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,25 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.