• Verkocht

de Akker 107 2743 DT Waddinxveen Zuidplas 80

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooie en moderne hoekwoning gelegen in de wijk “Zuidplas” met 4 slaapkamers en een mooi aangelegde voor- en achtertuin. De woning is voorzien van gestuukte plafonds en wanden en een moderne keuken uit 2018.

De nieuw aangelegde achtertuin met rondom nieuwe schuttingen heeft een ligging op het zuidwesten en hierdoor zeer gunstig gelegen voor de zon. De woning is gelegen op een perceel van 147m2 en heeft een woonoppervlak van 101m2.

De woning is dichtbij winkels gelegen en ligt in de nabijheid van onderwijs, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

Indeling
Ruime entree/hal, nieuwe meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel vervangen in 2019 en voorzien van een vrijhangend toilet met een fonteintje en een nisje met verlichting. De trap naar de eerste verdieping heeft rvs leuningen.

De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Onder de trap is een kleine bergkast. Aan de voorzijde van de woning is de keukenopstelling uit 2018. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 4 pits inductie kookplaat, rvs schouw en combi/oven.

De wanden en het plafond is voorzien van nieuw stukwerk wat door de huidige bewoners in 2017 is aangebracht. De vloer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, trap naar de zolderverdieping en 3 slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde met een dakraam en de grote slaapkamer heeft ook een zijraam. Onder de schuine kap is bergruimte gemaakt. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, vrijhangend toilet en een nieuw wastafelmeubel en een nieuwe handdoekradiator.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening (Remeha Tzerra CW5 uit 2018).

De zolderkamer is momenteel ingericht als ideale werkplek voor het thuiswerken. En is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.

Tuin
De achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen. Doordat het een hoekwoning is is de achtertuin breder dan gemiddeld. Naast de woning is een zijtuin en een extra bergruimte.

De achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het zuidwesten en hierdoor is er tot ver in de avond zon op het terras. Er is een stenen berging aanwezig en een poort. Naast de woning is een gemeenschappelijk parkeerterreintje.

Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Het schilderwerk van de gevelkozijnen is in een goede staat en in 2020 en 2021 bijgewerkt. Recentelijk zijn de gevelkozijnen aan de voorgevel geschilderd. Alle gevelkozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

De woning is eind 2017 gekocht door de huidige eigenaars. Zij hebben de woning geheel opgeknapt en o.a voorzien van een nieuwe keuken (2018), toilet (2019) en schuttingen in de tuin.

Nabij de woning is het winkelcentrum de Zuidplas, basisscholen, voortgezet onderwijs (Coenecoop College), kinderboerderij, sportmogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 2354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (10,2 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.