• Verkocht

Onderweg 5 2742 LA Waddinxveen Bomenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onderweg 5 Waddinxveen

Aan de rand van het dorp, in het landelijke gebied tussen Waddinxveen en Moerkapelle, vindt u deze rustig gelegen en mooie eengezinswoning. Het woonhuis is voorzien van vier slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, een super gezellige achtertuin met aangebouwde veranda en een vrijstaande garage. Deze eengezinswoning aan Onderweg 5 is helemaal instapklaar, één blik en u bent verkocht.

Indeling
In de hal bij binnenkomst vindt u de meterkast met (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en de ruimtes zijn keurig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. De raamkozijnen aan de voor en achterzijde zijn voorzien van fraaie kasten en vensterbanken en de radiatoren zijn keurig afgetimmerd. De houtkachel in de zithoek is een blikvanger die de woonkamer extra sfeer geeft. De lichte laminaatvloer maakt de ruimte helemaal af. De keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. Het keukenblok is L-vormig opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer. Deze drie kamers zijn alle drie keurig, maar vooral sfeervol afgewerkt! Inderdaad, een beter begin van de dag kunt u zich niet wensen. De afmetingen van klein naar groot zijn 210 x 384 cm, 299 x 485 cm en 299 x 350 cm en ze zijn alle drie voorzien van Veluxvenster waar recent nog nieuw dubbelglas in is gezet. De kleinste kamer is daarbij nog voorzien van een zijgevelraam. De badkamer maakt deze verdieping in stijl af. We noemen een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel, hangend closet, prachtig tegelwerk in mooie kleuren en een handdoekradiator: een badkamer op “hotelkamerniveau”.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht met een ruime voorzolder met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Verder de aansluiting voor wasmachine en droger, CV-combi opstelling (Vaillant HR, 2020), en de mechanische ventilatie unit. De royale zolderslaapkamer heeft een afmeting van ca. 253 x 445 cm en is voorzien van twee Velux kunststof dakvensters en kastruimte achter de twee knieschotten. De lambrisering maakt samen met de aftimmering en sfeervolle afwerking deze kamer tot eén van de leukste, dus wie wil hem? Boven de slaapkamer is nog een praktische bergvliering aanwezig welke vanaf de voorzolder bereikbaar is middels een steektrap.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is naast een aantal kleine borders met mooie vaste planten, grotendeels bestraat en vraagt verder weinig onderhoud. Onder de aangebouwde veranda is het in de zomer en winter lang toeven, en je geniet er optimaal van de tuin.
Achterin de tuin is een vrijstaande garage aanwezig met openslaande deuren naar het openbaargebied. De garage is voorzien van een pan gedekt zadeldak, wat ruimte geeft aan een extra bergzolder boven de garage. De afmeting van de garage is 451 x 332 cm. Een achterom naar de speeltuin en parkeerplaats ontbreekt niet.

Bijzonderheden
De woning staat in een rustige en gezellige buurt waar de mensen nog echt klaarstaan voor elkaar. Het openbaar vervoer is slechts een paar minuten lopen. In de Dorpsstraat en op het Gouweplein vindt u verschillende winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Het Bentwoud, Gouwebos en de polder lenen zich voor heerlijke wandel- en fietstochten. Via de A20 en A12 bent u met de auto snel op weg naar uw bestemming.

Bijzonderheden: Deze woning is gebouwd in 1987 op een perceel eigengrond van 156 m². De inhoud van de woning bedraagt circa 380 m³ en het gebruiksoppervlakte (wonen, gemeten conform NEN-2580) bedraagt circa 107 m². Deze moderne eengezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hard houten kozijnen en de gevels, begane grondvloer en het dak zijn volledig geïsoleerd. We nodigen u uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie van dit huis. Deze zijn samen met de 2D en 3D plattegronden te vinden op deze of onze site. Bent u enthousiast geworden? .…., bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 2824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11,5 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.