• Verkocht

Hugo Poortmanstraat 39 2742 MP Waddinxveen Triangel

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
29 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Overweegt u aanwezig te zijn bij het open huis? Meld u dan aan via het e-mailadres

Te koop: Moderne en energiezuinige eengezinswoning in de Triangel, gelegen in Waddinxveen.
Deze woning, ontworpen met het oog op de toekomst, biedt alle comfort voor een gezin. In de nieuwbouwwijk De Triangel vindt u de ideale plek voor uw gezin!

Kenmerken van deze energiezuinige eengezinswoning zijn onder andere een ruime woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met veel bergruimte. Buiten is er een zonnige achtertuin met een fietsenberging en achterom. Dit is uw kans om te wonen in een woning met lage energielasten. Ervaar het zelf!

Indeling:
Begane grond: De woning is bereikbaar via de overdekte entree. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal met een toiletruimte, een trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern met een vrij hangend wandcloset en fonteintje.

Woonkamer: Een lichte en ruime woonkamer, met uitzicht op de tuin! De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van PVC. Er is voldoende ruimte voor een aparte zithoek en eethoek naar uw eigen smaak. Aan de voorzijde bevindt zich de compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Handig is ook de ruime trapkast voor extra opbergruimte. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Keuken: Een moderne keuken in hoekopstelling met witte fronten en RVS handgrepen. Voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen.

Badkamer: Een moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegel, radiator, luxe douchecabine (hardglas) en thermostaatkraan, en een tweede toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond.

Tweede verdieping: Een ruime verdieping met speelse plafondhoogte, geschikt voor uw wasmachine en droger.

Tuin: Een zonnige achtertuin met terras en een berging met elektra achterin.

Overige informatie:
- Zeer energiezuinige woning
- Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp
- Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie.

Overige bijzonderheden:
- Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
- De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar.
- Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VBO-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig);

Gunning voorbehouden aan verkoper.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijzondere bepaling:
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN E 1524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mees Makelaardij

Bel 0352404050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.