• Verkocht

Kasteelweg 19 4014 MR Wadenoijen Wadenoijen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U treft het!

Op een heerlijke rustige locatie bieden wij u een tussenwoning aan met liefst 4 slaapkamers! De woning heeft nette voorzieningen, een jonge CV - ketel (2016), een heerlijk lichte woonkamer en een privacyrijke achtertuin.

De woning ligt in Wadenoijen (gemeente Tiel) en naast het natuurschoon zijn er ook voorzieningen in de buurt. Er is een basisschool, supermarkt en eetcafé op loopafstand. De lagere school is gevestigd in Wadenoijen en het voortgezet onderwijs treft u o.a. in Tiel en Geldermalsen. Het treinstation van Tiel Passewaaij ligt op 5 minuten fietsafstand. Via de nabijgelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Plaatsen zoals Tiel en Geldermalsen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, garderobe, meterkast, toilet, trapkast. Toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De grote raampartijen geven een fraaie lichtinval. De woonkamer (29 m²) biedt voldoende ruimte voor uw meubilair en eettafel.

De keuken is tuingericht en heeft een koelkast met vriesvak, inbouwoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

De begane grond heeft een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12 m², 10 m², 8 m² en 6 m². De badkamer heeft een douchecabine, ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de open zolder. Deze zolder heeft de opstelling van de witgoedaansluitingen, CV - ketel (eigendom) en knieschotten om spullen te kunnen bergen.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een overkapping. Daarnaast is er een stenen schuur voorzien van elektra en een mogelijkheid om te komen en te gaan via een achterom. De tuin biedt privacy en u heeft hier voldoende plek om lekker uw loungeset te kunnen plaatsen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- woonoppervlak 97 m²;
- 4 slaapkamers;
- CV - ketel (eigendom / 2016);
- badkamer voorzien van ligbad;
- achtertuin voorzien van overkapping;
- energielabel D;
- voldoende parkeergelegenheid;
- rustig gelegen;
- nabij uitvalswegen;
- nabij noodzakelijke voorzieningen;
- aanvaarding: in overleg.

Komt u kijken? U kunt hier een heerlijke (vervolg)stap maken op de woningmarkt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADENOIJEN D 849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.