• Verkocht

Generaal Foulkesweg 34 B 6703 BS Wageningen Veluvia

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie, nabij het stadscentrum, in “Residentie De Eendracht”, op de eerste woonlaag gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT met overdekt terras op het zuiden en berging en eigen PARKEERPLAATS in de kelder. Indeling: entree met portaal, hal met garderobe, berg-/wasruimte, ruim toilet met fonteintje en spiegelkast, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, bidet en wastafel, 2 slaapkamers, royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het ruime overdekte terras met prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke achtertuin, moderne open keuken (2017) voorzien inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, Quooker, koelkast en afwasmachine. De hal, woonkamer, keuken en 2 slaapkamers zijn voorzien van een mooie doorlopende en drempeloze PVC-vloer. Verwarming en warm water via cv-combiketel (2012). De kelder met berging en parkeerplaats zijn via een lift bereikbaar. De vereniging van eigenaren van dit kleinschalige appartementengebouw is zeer actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 265,-- per maand. Ligging op loopafstand van het stadscentrum, het prachtige Arboretum, de uiterwaarden en het openbaar vervoer. Bouwjaar 1996. Inhoud ca. 374 m³. Woonopp. ca. 120 m². Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 5499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484
Een funda gebruiker
Generaal Foulkesweg 34 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jongens van 10 jaar willen gewoonlijk brandweerman, chirurg, onderwijzer of cowboy worden. Invoelbaar! Als je echter, zoals Jillis, je jongensdroom van je 10de, nl makelaar worden ("...echt?!.."), realiseert, en dan ook nog ver boven het maaiveld van conculega's uitsteekt en presteert, dan moet daar iets specifieks aan de hand zijn (voer voor psychologen...!!), maar als meer objectieve buitenstaander en klant kan wel geconstateerd worden dat zo'n succes alleen maar tot stand kan komen met passie, kennis, overtuigingskracht, echte klantgerichtheid en volledige inzet, van hemzelf en van zijn team. Wij zijn daar voor gevallen, wij hebben daar ook geen seconde spijt van gehad. Jongens van 10 snakken naar erkenning en waardering, naar bevestiging. Op die leeftijd geef je ze op school een 10, een bank vooruit en een zoen van de juffrouw. Op latere leeftijd snak je naar hetzelfde. Het enige wat verandert is de manier waarop alles hetzelfde blijft. Wat ons betreft dus ook een 10, en de aanmoediging onderaan de bladzijde: GA ZO DOOR!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.