• Verkocht

Torckpark 44 6701 ED Wageningen Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Torckpark 44, 6701 ED Wageningen;

ROYAAL APPARTEMENT met een woonoppervlakte van ca. 128 m² gelegen op een unieke locatie, grenzend aan het stadspark met zijn uitgestrekte plantsoen en de grachtensingel van Wageningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft maar liefst drie slaapkamers, een ruime badkamer, een keuken van alle gemakken voorzien, grote woonkamer voorzien van een ruime loggia met fraai uitzicht op de grachtenpartijen, varentuin en de historische stadsmuur. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder.

Op deze historische plek waar vroeger kasteelheer L.H. Torck resideerde is in 1996 het appartementencomplex gebouwd bestaande uit mooie tuin- en parkappartementen. De ideale ligging van het complex midden in het stadscentrum en omringt door door het Torckpark (stadspark) is werkelijk prachtig! De uitgestrekte uiterwaarden, het centrum van Wageningen met al haar voorzieningen als restaurants, de gezellige terrassen rondom de Grote Kerk, de wekelijkse markt, het Herenstraattheater / -bioscoop, theater Junushoff, de bibliotheek en openbaar vervoermogelijkheden zijn op loopafstand aanwezig.

Woonoppervlakte: circa 128 m², inhoud: circa 394 m³, bouwjaar: 1996.

Indeling: ruime entree/hal met videofoon, bergkast voorzien van stortbak en garderoberuimte, aparte ruimte met opstelplaats voor de C.V.- gas combiketel en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De bijzonder ruime U-vormige woonkamer met diverse raampartijen voor een prettige lichtinval is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige lengte van de kamer en heeft toegang tot de loggia (op het zuidoosten) middels dubbele openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en keukenkast met diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vriezer, stoomoven, frontline bediende vaatwasser, elektrische kookplaat en oven en een afzuigkap.
Twee slaapkamers waarvan één beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douchehoek, vaste wastafel met meubel, tweede zwevend toilet en handdoekenradiator. Vanuit de hal is de derde slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Genieten van de rust en toch wonen midden in het centrum van Wageningen;
- Het appartementencomplex is gesitueerd in hartje centrum aan het stadspark, met diverse winkels, supermarkten, restaurants en schouwburg Junushoff in de directe omgeving;
- Goed onderhouden en keurig afgewerkt appartement;
- Het appartement is voorzien van drie slaapkamers en een ruime loggia;
- Het appartement beschikt over een eigen berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Het complex is voorzien van een afgesloten entree, videofoon en een liftinstallatie;
- De servicekosten bedragen thans € 232,07 per maand.

Aanvaarding leeg in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Servicekosten
€ 232 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN I 3506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.