• Verkocht

Nobelweg 72 6706 GE Wageningen Bovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en nabij de Universiteit en de binnenstad van Wageningen bevindt zich dit keurig onderhouden 4-kamer appartement met een zonnig balkon op het zonnige westen.

De volgende kenmerken zullen u vast aanspreken: een ruime woonkamer met een fijn uitzicht, maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en een heerlijk zonnig balkon. U wilt nog toch ook komen kijken?

Het appartementencomplex is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de Universiteit van Wageningen, de binnenstad, supermarkten, uitvalswegen, wandelgebied De Wageningse Eng en diverse uitvalswegen. Verder maakt het appartement deel uit van een actieve VvE. De servicekosten exclusief stookkosten bedragen €165,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €40,- per maand.

Indeling

Algemene entree:
Gezamenlijk entree met de brievenbus, lift en toegang tot de bergingen en appartementen.

Appartement:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van ca. 25 m2 en is voorzien van een groot raampartij waardoor er veel lichtinval en een prettig uitzicht aanwezig is. De strak afgewerkte wanden en nette laminaatvloer zorgen voor een mooie uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat en een afzuigkap. Tevens is er in de keuken witgoed-aansluiting aanwezig.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m2, ca. 10m2 en ca. 8m2. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en kunststof kozijnen welke zorgen voor voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Balkon:
Het balkon is middels de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Het heerlijke balkon is gelegen op het westen waardoor u hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. Tevens ervaart u hier door de hoge ligging een prettig uitzicht.

Berging:
De berging is via de gezamenlijke entree te bereiken en is ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Boiler
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie (na-geïsoleerd)
Bouwjaar: 1965
Balkonligging: westen

Extra's:
- Heerlijk rustige omgeving en nabij het gezellige centrum;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Het dak van het appartementencomplex is in 2021 vernieuwd;
- De servicekosten exclusief stookkosten bedragen €165,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €40,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 8276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Wageningen

Bel 0317-745645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.