• Verkocht

Bernhardstraat 63 6707 CL Wageningen De Buurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vanwege de vele reacties op dit fraaie appartement plannen we geen bezichtigingen meer in. Als u interesse heeft, kunt u een mail sturen naar ons kantoor, zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

SFEERVOL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG MET BALKON AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE EN ROYALE BERGING, GELEGEN OP CENTRALE LOCATIE IN GROENE OMGEVING EN OP LOOPAFSTAND VAN HET BUSSTATION EN HET GEZELLIGE CENTRUM!

Dit nette 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht is gelegen op de eerste verdieping (1ste woonlaag) en is te bereiken middels het afgesloten portiek. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met eetgelegenheid, open keuken waar zich tevens de HR-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden, 3 slaapkamers, betegelde badkamer en suite met inloopdouche en wastafel, toilet en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer in lichte kleurstelling en beschikt over extra lichtinval door de raampartijen die er extra zijn bij een hoekappartement.

Het appartement bevindt zich in een groene woonomgeving en is daarbij door de centrale ligging zeer geliefd. Zo zijn het gezellige stadscentrum, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, scholen en uiterwaarden op loopafstand te bereiken!

Fraai startersappartement met vrij uitzicht en op loopafstand van het centrum van Wageningen!

INDELING:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de centrale hal, vanwaar alle ruimtes te bereiken zijn. U heeft hier toegang tot de 3 slaapkamers, toilet, de lichte woon-/eetkamer met balkon en open keuken. De keuken is voorzien van een formica aanrechtblad met (inbouw)apparatuur, te weten; een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetische lat voor messen, oven en koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur, de HR-combiketel (2012) en heeft u hier toegang tot het balkon aan de achterzijde welke gelegen is op het zuidoosten.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan er 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Hieronder valt de ouderslaapkamer welke is voorzien van een badkamer en suite met inloopdouche, spiegel en vaste wastafel. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over toegang naar het balkon met vrij zicht over de groene omgeving. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Het appartementencomplex bevindt zich in een samengestelde wijk met veel diversiteit. De omgeving, die beschikt over veel groen, en de centrale ligging maken dan ook dat deze locatie zeer geliefd is! Zo zijn diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken waaronder; het gezellige stadscentrum, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en de uiterwaarden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Servicekosten
€ 152 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combiketel (Nefit) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 10522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hartman Makelaars

Bel 0318 430000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.