• Verkocht

Diedenweg 115 6706 CM Wageningen Benedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Diedenweg 115 te Wageningen

Dit tweekamer-appartement bestond voorheen uit drie kamers en is gelegen op een prachtige locatie. De woning ligt nabij het centrum, maar ook dichtbij uitvalswegen en wandelgebied De Eng. Het centrum van Wageningen ligt op 5 minuten fietsen. Aan de voorzijde biedt de woning een schitterend weids uitzicht en aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon met groen uitzicht.

Indeling
- Entree in gang met intercom, elektrische deuropener, ingebouwde provisiekast en meterkast;
- De woonkamer bestond voorheen uit twee kamers. Door het samenvoegen van deze ruimtes profiteert de kamer van veel licht en ruimte. De woonkamer is vrij eenvoudig weer terug te brengen naar twee separate kamers. In de woonkamer bevinden zich een mooie gaskachel en twee inbouwkasten. De kamer biedt toegang tot een balkon met uitzicht over het aan de voorzijde gelegen wandelgebied "De Eng";
- Dichte keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich in de keuken een ingebouwde provisiekast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het op het westen gelegen balkon aan de achterzijde van het appartement toegankelijk, met een groen uitzicht. Dit balkon profiteert van de middag tot in de avond van de zon;
- Slaapkamer aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de woonkamer en met toegang tot de badkamer, van waaruit ook de keuken te bereiken is. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast waar de CV ketel netjes in is weggewerkt;
- De badkamer (bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer) is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een design-radiator;
- Toilet met fontein en mechanische ventilatie.

- Onder het appartementencomplex bevinden zich twee ruime, inpandige bergingen, voorzien van elektra en veel bergruimte in de opgehangen kasten. De bergingen zijn vanaf de voorzijde middels een trap bereikbaar en vanaf de achterzijde tevens met de fiets.

* In de woonkamer en slaapkamer ligt een nette laminaatvloer. De gang, toilet, badkamer en keuken hebben een natuurstenen plavuizen vloer.
* De kozijnen aan de voorzijde van het appartement zijn voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 5104
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mobach Makelaardij

Bel 0317-418888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.