• Verkocht

Gerdesstraat 43 6701 AG Wageningen Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gerdesstraat 43, 6701 AG Wageningen;

Op een leuke locatie aan de rand van het gezellige stadscentrum gelegen ROYAAL VIERKAMER APPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping van het complex. Bij het appartement behoort een aparte BERGING die eveneens op de eerste verdieping is gelegen.

Het appartement beschikt over veel woonruimte en heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m². De woonkamer is ruim en licht en heeft een grote open keuken. De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt dit appartement helemaal ideaal.

Netto woonoppervlakte: ca. 75 m², bouwkundige inhoud: ca. 239 m³, bouwjaar: 1963.

Verwarming via: een C.V.- gas combiketel;
Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie.

Indeling: entree, hal, toilet met fontein, riante lichte woonkamer met grote raampartijen en met toegang tot het balkon, open eetkeuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (van 2019) en een combimagnetron. De keuken beschikt ook over een aansluiting voor wasapparatuur. De woonkamer en de keuken hebben een ruime oppervlakte van circa 32 m².

Via de hal is verder bereikbaar;
een tweepersoonsslaapkamer aan de galerijzijde (ca. 10 m²), een tweede ruime slaapkamer (ca. 11,5 m²) en een derde slaapkamer (ca. 5,5 m²), badkamer voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel.
De woonkamer, slaapkamer 2 en 3 hebben toegang tot het balkon.

- Het betreft een ruim appartement met 3 slaapkamers;
- Voorzien van een laminaatvloer;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming via een C.V.-gas combiketel (koop op afbetaling);
- Aflossing van de C.V.-combiketel bedraagt € 56,36 per maand en zijn in de servicekosten inbegrepen.
De aflossing duurt tot en met september 2022;
- Servicekosten bedragen € 216,36 per maand (incl. aflossing/bijdrage C.V.-combiketel);
- Een eigen berging is aanwezig op eveneens op de 1e verdieping gelegen;
- Ideale ligging aan de rand van het stadscentrum met o.a. winkels, supermarkt, sportaccommodaties, openbaar vervoer en restaurants binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Servicekosten
€ 216 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN I 3233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.