• Verkocht

Van der Waalsstraat 18 6706 JP Wageningen Bovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een leuk en netjes afgewerkt appartement met twee slaapkamers en een balkon, gelegen in Wageningen, dichtbij scholen sportvelden en meer. Klinkt dit als muziek in je oren? Lees dan snel verder, want wie weet is deze leuke woning binnenkort van jou!

Omgeving:
Dit heerlijk rustig gelegen en keurig appartement is te vinden in Wageningen, ook wel bekend als de studentenstad, aangezien hier de Wageningse universiteit ligt. Wageningen heeft een ruim winkelaanbod, maar er zijn ook allerlei leuke restaurants te vinden. Het appartement ligt in een rustige straat, op loopafstand van speeltuintjes. Sport je graag? Op enkele minuten lopen of rijden vanaf de woning tref je sportcentrum de Bongerd. Hier vind je een atletiekbaan, hockey-, voetbal-, en tennisclub. Ook ligt hier een mooi sportfondsenbad, handig voor kinderen die zwemles volgen of als je zelf van zwemmen houdt. Het landelijk gebied de Wageningse Eng is ook op korte afstand gelegen van het appartement. In de omgeving zijn ook verschillende scholen te vinden, zowel basisscholen, als middelbare scholen en universiteiten. Wil je gebruik maken van het openbaar vervoer? Geen probleem, er liggen meerdere bushaltes rondom de woning!

Aan de Van der Waalsstraat 18 in Wageningen, vind je op de 1e etage, dit leuke appartement met twee slaapkamers. Ideaal voor starters en/of mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke ingang en de appartementen zijn enkel via een trap bereikbaar.

Via de hal bereik je de gang, vanaf hier heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de keuken en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is circa 22 m2. Genoeg ruimte om een gezellige zithoek te maken en volledig naar eigen smaak in te richten. De keuken ziet er keurig uit en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, oven, ingebouwde koel- en vrieskast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken past ook zeker een eettafel, zo kun je tijdens het koken gezellig kletsen met familie of vrienden die aan de eettafel zitten. Ook is er een ingebouwde voorraadkast. Het balkon is te bereiken vanuit de keuken, en is gelegen op het westen. Lekker van het zonnetje genieten? Dit kan zeker! In de middag en de avond schijnt de zon vol op het balkon.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een wastafelmeubel, douche en aansluiting van de wasmachine. De slaapkamers hebben een prettig formaat en kunnen ook zeker gebruikt worden voor andere doeleinden. Één van deze kamers is ook voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden:
- Dichtbij scholen en openbare voorzieningen
- Woonoppervlakte: circa 91 m2
- VvE bijdrage (2022) €120,- per maand
- Keuken, badkamer en toilet zijn in 2010 gerenoveerd
- CV-ketel uit 2019
- Energielabel D
- Balkon gelegen op het westen
- Geen lift aanwezig

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op. En wie weet kun je straks dit leuke appartement bezichtigen!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars

Bel 026-4464300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.