• Verkocht

Albardaweg 163 6702 CW Wageningen Nude-buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een groot appartement met drie slaapkamers en een uitzicht dat nooit verveelt? Dan ben je van harte welkom op de Albardaweg 163 Wageningen.
Op de viertiende verdieping geniet je van een ongelofelijk mooi uitzicht over de Grebbeberg.
Het appartement is instapklaar, je kan zo de verhuisdozen uitpakken en wonen: vrijwel de gehele woning is de laatste jaren flink gemoderniseerd en voorzien van luxe en strakke afwerking.
De huidige eigenaren laten diverse zaken achter in de woning, deze vind je in de lijst van zaken. Deze lijst kan je downloaden op Funda door de brochure te downloaden of je kan deze vinden op onze website.

Bouwjaar : 1965
Woonoppervlak ca. 85m²
Inhoud ca. 276m³
Energielabel C geldig tot 12-06-2027

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast (moderne schakelautomaat met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van hangend toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur oa. combi-oven, vriezer, afzuigkap, koelkast, woonkamer met panoramisch uitzicht, balkon, slaapkamer 1 circa 17m², slaapkamer 2 circa 11m² slaapkamer 3 circa 6m².

Balkon
Balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden
• Instapklaar
• Drie volledige slaap/werkkamers
• Ruim 84m² woonplezier
• Luxe afwerking
• Moderne keuken
• Groot balkon met prachtig uitzicht
• Veel parkeerruimte
• Nabij stadscentrum Wageningen
• Warmwater d.m.v. boilers
• Verwarming : blokverwarming
• Servicekosten € 245,-- per maand
• Voorschot stookkosten € 176,-- per maand
• Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN G 1757
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert

Bel (+31)344-725177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.