• Verkocht

Van de Weerdstraat 42 6709 TT Wageningen Kortenoord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Van de Weerdstraat 42, 6709 TT Wageningen

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de nieuwe wijk Nieuw Kortenoord. Deze woning is opgeleverd in 2019 en verkeert daarom in perfecte staat. Deze fonkelnieuwe, hoekwoning is niet bepaald standaard. In de eerste plaats biedt de woning heel veel ruimte en is deze met smaak afgewerkt. De meer dan complete opstelling in de woonkeuken is geheel op maat samengesteld en voorzien van kwaliteitsapparatuur.

In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.

Duurzaam wonen.
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen.

Bouwjaar: 2019, woonoppervlakte: circa 146 m², inhoud: circa 534 m³, perceeloppervlakte: 164 m².

Indeling
Begane grond: Overdekte entree/hal met toiletruimte, meterkast en ruime trapkast met daar in de opstelling van de warmtepomp. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen waaronder 1 erkerkozijn. Aan de achterzijde van de woning vindt u de luxe woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. Een grote kastenwand en royaal eiland bieden u naast veel berg- en werkruimte, de nodige inbouwapparatuur te weten een keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Door middel van de grote glazen pui met loopdeur heeft u toegang tot de verzorgd aangelegde tuin op het zuid/westen.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en één van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, wandkast en designradiator.

2e Verdieping: Dit is één grote open ruimte welke momenteel in gebruik is als werkruimte. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Verder is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er veel bergruimte in de kastenwand voor de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Uitgebouwde hoekwoning;
- Recent opgeleverde woning welke in perfecte staat verkeert;
- Voorzien van moderne keuken en badkamer;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden;
- De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN K 709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
47 m² (8,7 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Jeltes ten Hoor Makelaars

Bel 0317-421225

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortenoord-Oost

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortenoord-Oost

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.