• Verkocht

Generaal Foulkesweg 52 6703 BT Wageningen Veluvia

Uitgelichte kenmerken

  • 239 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Generaal Foulkesweg 52, 6703 BT Wageningen;

Op een schitterende locatie aan de lommerrijke Generaal Foulkesweg gelegen karakteristieke royale vrijstaande villa met aangebouwde ondergrondse garage. De woning biedt zowel binnen als buiten veel leefruimte, zo zijn er vier ruime slaapkamers, meerdere dakterrassen en een balkon, een royale zolderruimte, een middels kamer ensuite deuren af te scheiden woon-/ en eetkamer met aansluitende serre en een royale tuin rondom de woning met een heerlijk zonnig en beschut terras op het zuiden. De ligging is bijzonder rustig vlakbij Arboretum De Dreijen en de uiterwaarden, ook is het centrum van Wageningen gelegen op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn faciliteiten als scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer dichtbij aanwezig.

Woonoppervlakte: circa 239 m², inhoud: circa 1077 m³, perceeloppervlakte: 610 m², bouwjaar: 1924.

Indeling
Begane grond: overdekt entree, tochtportaal voorzien van origineel tegelwerk en glas-in-loodramen. Ruime hal voorzien van toiletruimte met fontein, toegang tot de kelder (ca. 7 x 2 m) en trapopgang naar de verdieping. De royale living is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een schouw en twee sfeervolle erkers, en een middels kamer ensuite deuren met glas-in-lood af te sluiten eetkamer voorzien van twee vaste kasten, een erker, originele marmeren schouw en deur naar de centrale hal. Aansluitend bevindt zich de serre aan de tuinzijde. De serre is middels schuifdeuren af te sluiten van de eetkamer en biedt eveneens middels schuifdeuren toegang tot de achtertuin en het terras. De living en serre zijn voorzien van een toplaag parketvloer. De werkkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning is bereikbaar vanuit de centrale hal en is voorzien van een schouw en vaste kasten. De gesloten eetkeuken is voorzien van een marmeren vloer, originele schouw, vaste inbouw-/ en provisiekast en een in lichte kleurstelling uitgevoerde rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw en topline bediende vaatwasser. De aansluitende bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een C.V.-kast met opstelling voor de C.V.-gas combiketel en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: trap voorzien van tussenbordes met toegang tot het dakterras aan de achterzijde, overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dubbele openslaande deuren naar het balkon, vaste kast en vaste wastafel. De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast, schouw en toegang tot een tweede dakterras aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel en loopdeur naar het derde dakterras op het westen.

Tweede verdieping: trap voorzien van tussenbordes, overloop, vierde slaapkamer met vaste wastafel, vaste kast en toegang tot een ruime berging. Voorts een grote open zolderruimte voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- veel leefruimte zowel binnen als buiten met onder meer vier goede slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op zolder;
- zonnige beschutte tuin rondom met terras op het zuiden;
- de woning beschikt over prachtig hoge plafonds;
- originele details als origineel tegelwerk en glas-in-loodramen zijn behouden gebleven;
- verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel Atag 136 CC;
- heerlijk rustig gelegen nabij Arboretum De Dreijen en de uiterwaarden;
- de garage (ondergronds) is bereikbaar vanaf de Nassauweg.

Aanvaarding leeg in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
1.077 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag 136 CC + Atag One (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 4784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
572 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAGENINGEN E 4783
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.