• Verkocht

Oudlaan 101 6708 RG Wageningen Rietveldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De bewoners; "wij vinden dit een heel licht huis met veel leefruimte en veel privacy in de tuin, op loopafstand van scholen, een supermarkt en het Binnenveld. Een ideale plek met opgroeiende kinderen".

Dit huis heeft enorm veel woongenot. Zo is er een uitgebouwde woonkamer met een uitstekende lichtinval en de toegang naar de zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy en diverse terrassen. Vervolgens een luxe open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De slaapkamer op de 2e verdieping heeft een dakterras. De badkamer is uitgevoerd in een wit/antraciet grijze kleurstelling met een douche, vaste wastafel en toilet.
De ligging mag groen, kindvriendelijk en rustig genoemd worden. In de buurt van scholen, een supermarkt en natuurgebied Het Binnenveld. Kortom deze woning is een bezichtiging waard!

Indeling;
begane grond; entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje uitgevoerd in een wit/antraciet grijze kleurstelling, uitgebouwde woonkamer met een uitstekende lichtinval, een antraciet grijze natuurstenenvloer, een trapkast en een schuifpui naar de tuin, aansluitend de open keuken. Deze is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een kunststof werkblad en voorzien van inbouwapparatuur t.w.; afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een diepvries.
1e verdieping; overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, badkamer uitgevoerd in een witte wandtegel en een antraciet grijze vloertegel en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping; royale slaapkamer met de deur naar het dakterras en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De woning heeft een aangebouwde stenen garage met verwarming en een betegelde vloer en een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden;
- de woning is instapklaar
- de woning is aan achterzijde uitgebouwd over de volle breedte
- de woning heeft 9 zonnepanelen
- de woning heeft energielabel A
- de begane grond heeft een natuurstenenvloer met vloerverwarming
- de verdiepingen hebben een lamelparketvloer
- de gehele woning is voorzien van spuitwerk wanden
- tuin op het zuidoosten met diverse terrassen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN A 2465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hanita Arns Makelaardij

Bel 0317 358916
Dhr. Brenkman
Oudlaan 101
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enthousiaste makelaar, die zeer deskundig is en op een prettige manier met je mee denkt. Via deze makelaar voor de tweede keer een huis verkocht. Bij een volgende verkoop maken we graag weer gebruik van haar expertise.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Mobach Makelaardij

Bel 0317-418888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.