• Verkocht

Oude Bennekomseweg 64 6706 ET Wageningen Bovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Oude Bennekomseweg 64, 6706 ET Wageningen;

Deze karakteristieke uitgebouwde twee-onder-een-kap woning uit de jaren ’30 ligt in een rustige woonomgeving en heeft een diepe achtertuin. De woning ligt op een perceeloppervlakte van 320 m² en is tevens voorzien van een oprit met ruimte voor meerdere auto's en een stenen garage met aansluitend een stenen berging. De achtertuin heeft een diepte van circa 19 meter.

De woning is voorzien van een sfeervolle kamer-en-suite en waarbij de achterkamer is uitgebouwd. Hierdoor is een ruime achterkamer ontstaan van ca 25 m² (excl. voorkamer).

Diverse originele details, zoals een granitovloer, paneeldeuren, kamer-en-suite deuren en de marmeren schouwen in de voor-en achterkamer zijn bewaard gebleven. Tevens is de voorkamer voorzien van een sfeervolle erker.

Ligging: op loopafstand bevinden zich bossen en landelijk gebied de “Wageningse Eng”. Ook het stadscentrum en faciliteiten als een supermarkt en scholen liggen op korte fietsafstand.

Netto woonoppervlakte: ca. 119 m², garage en berging: ca. 24 m², bouwkundige inhoud: ca. 439 m³, bouwjaar: 1932
Perceeloppervlakte: 320 m²

Indeling:
Begane grond: zijentree, hal met de originele granitovloer, kelderkast, toilet met fontein, kamer-en-suite met de originele schuifdeuren met glas-in-lood ramen. De voorkamer heeft een sfeervolle erker, een oorspronkelijke schouw en een vaste kast. De ruime achterkamer van circa 25 m² is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin marmeren schouw en een inbouwkast. De voor- en achterkamer zijn voorzien van een Mozaïek parketvloer.
Dichte keuken voorzien van een keukenblok met 4-pits gaskookplaat, koelkast en een afzuigkap. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer 1 (ca. 11 m²) met een praktische inbouwkast, badkamer voorzien van een ligbad met douchevoorziening en een vaste wastafel, ruime slaapkamer 2 (ca. 13 m²) met een vaste wastafel en een inbouwkast. Deze slaapkamer is voorzien van een deur naar het dak(terras). Slaapkamer 3 (ca. 6 m²).

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met een dakraam. De overloop is voorzien van een nieuwe C.V.-gas combiketel (bouwjaar 2019) en met een luik naar de bergzolder/vliering, grote slaapkamer 4 (ca. 9 m² gemeten vanaf stahoogte) met een wastafel en lichtinval via een zijraam en een groot dakraam, tevens bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit de jaren '30;
- uitgebouwde achterkamer;
- oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- garage met aangebouwde berging;
- diepe achtertuin;
- diverse originele details zijn behouden (kamer-en-suite deuren, schouwen, paneeldeuren en granitovloer);
- vier slaapkamers;
- verwarming via een nieuwe c.v.-gas combiketel, bouwjaar; 2019;
- Aanvaarding: mogelijkheid per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 4823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (18 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.