• Verkocht

Hamelakkerlaan 27 6703 EG Wageningen Hamelakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 699 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 719.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2019
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Hamelakkerlaan 27, 6703 EG Wageningen;

Op een mooie woonlocatie in de prachtige villawijk op de Wageningse Berg, genaamd ''De Hamelakkers'' gelegen vooroorlogs ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS met een eigen oprit en carport en gelegen op een ruim perceel van 699 m².

De woning is voorzien van veel leefruimte, maar dient gemoderniseerd te worden. U kunt hierdoor het huis naar eigen smaak inrichten en geheel naar uw hand zetten.

Door de mooie ligging met op steenworp afstand het prachtige bosrijke wandelgebied, het natuurlandschap van de Wageningse Eng en het altijd prachtige Arboretumpark met uitzicht over de uiterwaarden, de Rijn en de Betuwe, komt u hier helemaal tot rust.

Netto woonoppervlakte: 205 m², bouwkundige inhoud: ca. 773 m³, bouwjaar: 1925, perceeloppervlakte: 699 m².

Indeling:
Begane grond: entree, voorportaal, hal, kamer-en-suite met de originele schuifdeuren en diverse inbouwkasten. De woonkamer is voorzien van een erker en opslaande tuindeuren. De ruimtes beschikken over grote raampartijen waardoor je mooi zicht hebt op de tuin. Eetkamer met vaste kast, toilet met fontein, gesloten keuken voorzien van een keukenblok met een gasfornuis (oven en 5 warmtebronnen), aansluitend een bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, separaat toilet met fontein, slaapkamer 2 met inbouwkasten en openslaande deuren van het balkon, slaapkamer 3 met inbouwkast en een vaste wastafel, slaapkamer 4 met vaste kast, badkamer voorzien van een douchehoek en vaste wastafel.

2e verdieping: één grote ruimte met een dakraam met mogelijkheid om een extra kamer te creëren, slaapkamer 5, berging.

Overige:
- kelder aanwezig op stahoogte (ca 8 m²);
- verwarming via een C.V.-ketel;
- kamer-en-suite en een extra eetkamer op de begane grond;
- totaal vijf ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een zesde slaapkamer;
- de woning heeft veel lichtinval;
- door de bouwstijl van de woning zijn er veel kamers en is er veel ruimte aanwezig;
- een oprit met parkeerplaatsen op eigen terrein en aanwezigheid van een carport;
- op een van de meest geliefde locaties op de Wageningse Berg gelegen, dichtbij bossen, Wageningse Eng en het Arboterumpark.
- Het stadscentrum is op fietsafstand;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 3130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.