• Verkocht

Harnjesweg 89 6706 AS Wageningen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

De bewoners; "wij vinden dit een hele fijne, lichte en sfeervolle woning met veel leefruimte op de begane grond en veel privacy in de tuin, op loopafstand van een school en het centrum".

Deze karakteristieke woning heeft enorm veel woongenot. Zo is er een woonkamer met een uitstekende lichtinval en een sfeervolle houtkachel aan de voorzijde. Vervolgens een uitgebouwde luxe half open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin met diverse terrassen aan de achterzijde. De 3 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De badkamer is vernieuwd en in een modern bruin/witte kleurstelling uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De woning heeft heel veel details uit de bouwperiode.
De ligging mag groen genoemd worden en met veel privacy in de tuin. In de buurt van een school, uitvalswegen, busstation en het centrum. Kortom; is een jaren "20/30 woning ook jouw favoriet, kom dan een kijkje nemen bij deze woning!

Indeling;
Kelder; provisieruimte
begane grond; entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje, L-vormige woonkamer met een uitstekende lichtinval, een eikenhouten vloer, een houtkachel en een solatube in de eetkamer voor extra lichtinval, aansluitend de uitgebouwde half open keuken. Deze is uitgevoerd in een grijs/houten kleurstelling met een grijs natuurstenen werkblad en voorzien van kookeiland met een afzuigkap, 6-pits gasfornuis met een dubbele oven, veel werkruimte en opbergruimte, en met de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een warmhoudlade voor de borden en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met de opstelplaats voor de cv ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
1e verdieping; overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met een inbouwkast, badkamer uitgevoerd in een witte en bruine wandtegel en een bruine vloertegel met vloerverwarming en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel, toilet en designradiator.
2e verdieping; voorzolder met extra bergruimte, 1 slaapkamer met een dakvenster.

De woning heeft een vrijstaande stenen garage die thans gebruikt wordt als kantoorruimte en berging. 

Bijzonderheden;
- de woning is in 2008 uitgebouwd aan de achterzijde met een luxe keuken
- de badkamer is luxe uitgevoerd
- de woning heeft 8 zonnepanelen
- de woning heeft energielabel C
- er zijn veel originele details bewaard gebleven
- er is een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
- de garage is verbouwd tot kantoorruimte en berging
- tuin op het noorden met veel privacy en met diverse terrassen
- de cv ketel is een huurketel en kost € 45,85 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 3824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
247 m² (19 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hanita Arns Makelaardij

Bel 0317 358916

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Benedenbuurt

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Benedenbuurt

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.