• Verkocht

Broekloane 26 9113 AW Wâlterswâld Wâlterswâld

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 775 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
25 november 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

WEER BESCHIKBAAR, DUS WEER EEN NIEUW KANS VOOR DE LIEFHEBBER
Gelijkvloers wonen mogelijk!

Te koop aangeboden: Vrijstaande woning, aan achterzijde vrij gelegen en grenzend aan de weilanden, met een aangebouwde garage, gelegen op een ruim perceel van 775 m². De mogelijkheid bestaat om gelijkvloers te wonen, door de realisatie van een slaapkamer op de begane grond in de huidige aanbouw. Men heeft reeds de beschikking over een badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is voorzien van tuindeuren naar een overdekte veranda. Keuken is aansluitend en heeft boven het aanrechtblad uitzicht op de oprit. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar terras en tuin. vanuit de bijkeuken toegang tot het toilet. En daarnaast de deur naar de badkamer (v.v. ligbad, wastafel en douche). Vanuit de bijkeuken toegang naar de berging (ca. 14 m²) welke op relatief eenvoudige wijze is te verbouwen tot slaapkamer en van daaruit een doorloop naar de aangebouwde garage (ca. 30 m²).

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot drietal slaapkamers (opp. resp. 6 m², 7 m² en 12 m²) waarvan 1 voorzien van een dakkapel.

De garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Voor de garage is de oprit welke voldoende ruimte biedt aan het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De tuin is rondom de woning gelegen en gericht op het zuid-westen (gunstig gelegen qua zon en met veel privacy) en is voorzien van borders met gazon en grenst aan de achterzijde aan het weiland met vrij zicht.

Wâlterswâld is een actief dorp met circa 920 inwoners. Het dorp heeft samen met tweelingdorp Driezum twee basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder voetbalvereniging VIOD en kaatsvereniging Lyts Begjin. Elke zomer wordt het evenement De Paardendagen georganiseerd. Voor voorzieningen zoals winkels en voortgezet onderwijs is men op de nabij gelegen plaatsen Damwâld en Elfstedenstad Dokkum aangewezen.

Bijzonderheden
- ruim perceel
- achterzijde vrij zicht
- tuin op zuidwesten met veel privacy
- mogelijkheid slaapkamer en badkamer op begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKKERWOUDE L 1910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bert Adema Makelaardij

Bel 0511740111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.