- Verkocht
Burchtlaan 1 6659 BZ Wamel Kern Wamel
Uitgelichte kenmerken
-
131 m² wonen -
838 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 537.500 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 oktober 2021
- Verkoopdatum
- 4 april 2022
- Looptijd
- 5½ maand
Omschrijving
Kindvriendelijk en vrij wonen in een gezellig straatje met vrij uitzicht? Dat kan aan de rand van Wamel aan de Burchtlaan 1. Deze vrijstaande woning ligt aan een doodlopend straatje waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de voorkant kijk je uit over de uitgestrekte landerijen. Stap de voordeur uit voor een wandeling langs de dijk of het aangrenzende wandelgebied van de polder.
Deze gezellige woning heeft een prachtige achtertuin met verschillende terrassen en een mooie vijverpartij. De volwassen beplanting zorgt voor sfeer, geborgenheid en privacy. Houd je van het buitenleven? Het terras aan de westkant is deels inpandig zodat je heerlijk beschut kunt zitten bij de buitenhaard en tot laat in de avond kunt genieten van de rust bij een vuurtje.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je in Wamel goed uit de voeten.
Beneden Leeuwen en Tiel zijn in 10 minuten bereikbaar en wil je naar Den Bosch, Arnhem, Nijmegen, Oss of Utrecht dan sta je daar in 30 autominuten. Op een minuutje lopen liggen twee basisscholen en een park met speeltuin en kinderboerderij.
De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 131 m2, een inhoud van 618 m3 en staat op een flink perceel van 838 m2. Bij de woning hoort een garage (die je natuurlijk ook bij de woning kunt betrekken) en er plaats voor 3 à 4 auto's op eigen terrein. De berging in de tuin fungeert als opslag voor het hout en tuingereedschap.
Wat ons opvalt:
• De woning is sfeervol, degelijk gebouwd en eenvoudig naar eigen wens te moderniseren.
• De garage kan bij de woning worden getrokken, daardoor ontstaat een ruime leefkeuken.
• De tuin is een oase van rust en biedt veel privacy.
• Zeer rustig gelegen aan doodlopende straat met vrij uitzicht en nabij voorzieningen.
INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met vide, haard en een mooie houten vloer, eetkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en garage voorzien van bergzolder.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met dakkapel, extra kantoorkamer/berging, moderne badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. De bergzolder boven de garage is bereikbaar via een van de slaapkamers.
Bijzonderheden:
- C.V. ketel bouwjaar 2014
- Airco op de grootste slaapkamer
- Garage voorzien van bergzolder
- Zonnig huis dankzij de ligging en de grote raampartijen
Deze gezellige woning heeft een prachtige achtertuin met verschillende terrassen en een mooie vijverpartij. De volwassen beplanting zorgt voor sfeer, geborgenheid en privacy. Houd je van het buitenleven? Het terras aan de westkant is deels inpandig zodat je heerlijk beschut kunt zitten bij de buitenhaard en tot laat in de avond kunt genieten van de rust bij een vuurtje.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je in Wamel goed uit de voeten.
Beneden Leeuwen en Tiel zijn in 10 minuten bereikbaar en wil je naar Den Bosch, Arnhem, Nijmegen, Oss of Utrecht dan sta je daar in 30 autominuten. Op een minuutje lopen liggen twee basisscholen en een park met speeltuin en kinderboerderij.
De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 131 m2, een inhoud van 618 m3 en staat op een flink perceel van 838 m2. Bij de woning hoort een garage (die je natuurlijk ook bij de woning kunt betrekken) en er plaats voor 3 à 4 auto's op eigen terrein. De berging in de tuin fungeert als opslag voor het hout en tuingereedschap.
Wat ons opvalt:
• De woning is sfeervol, degelijk gebouwd en eenvoudig naar eigen wens te moderniseren.
• De garage kan bij de woning worden getrokken, daardoor ontstaat een ruime leefkeuken.
• De tuin is een oase van rust en biedt veel privacy.
• Zeer rustig gelegen aan doodlopende straat met vrij uitzicht en nabij voorzieningen.
INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met vide, haard en een mooie houten vloer, eetkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en garage voorzien van bergzolder.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met dakkapel, extra kantoorkamer/berging, moderne badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. De bergzolder boven de garage is bereikbaar via een van de slaapkamers.
Bijzonderheden:
- C.V. ketel bouwjaar 2014
- Airco op de grootste slaapkamer
- Garage voorzien van bergzolder
- Zonnig huis dankzij de ligging en de grote raampartijen
Betrokken makelaar
NVM verkoopmakelaar
Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
