• Verkocht

Lakenstraat 50 6659 BK Wamel Kern Wamel

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Houd je van jaren 30-woningen? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning wat voor jou! Deze woning heeft de authentieke kenmerken en charme van een jaren '30 woning in combinatie met hedendaags wooncomfort. Je geniet niet alleen van de ruime L-vormige woonkamer met hoog plafond, maar ook van de vernieuwde keuken uit 2018 en drie slaapkamers. Benieuwd? Lees dan snel verder!

WONEN
Zodra je via de voordeur het huis binnen stapt zal je verrast zijn hoeveel ruimte er achter schuil gaat! Door de grote raampartij(en) van de woonkamer stroomt het daglicht vrijelijk naar binnen. De woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer, wat geheel past bij de stijl van de woning.

KOKEN
De woonkamer, eethoek en moderne half open keuken vormen één gezellig geheel. De greeploze keuken is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Te weten een oven, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastjes. De aangrenzende bijkeuken met tegelvloer zorgt voor extra bergmogelijkheden. Hier zijn tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel te vinden. Daarnaast heeft de woning een kelder.

SLAPEN EN BADEN
Via de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers te vinden zijn. Opvallend is de masterbedroom die zeer ruim te noemen is. De royale badkamer is overigens ook gesitueerd op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is biedt plaats voor de opslag van al je (extra) spullen.

BUITENLEVEN
Ook buiten is het prettig vertoeven. De ruime, zonnige tuin op het zuiden is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft je de benodigde privacy. Aan de achterzijde van de woning is een handige overkapping voor de fietsen. Daarnaast is de woning gelegen tegenover een parkje en is de dijk op nog geen 5 minuten loopafstand te bereiken. Dat is nog eens genieten van de mooie omgeving en de natuur!

HIGHLIGHTS
- Uitstekende locatie nabij parkje en de dijk;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Karakteristieke en charmante woning;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Voortuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL F 1808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAMEL F 2400
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.