• Verkocht

Weth. Visscherstraat 7 7946 BD Wanneperveen Wanneperveen

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op bijzondere stand gelegen Half-vrijstaande woning met Garage.
Deze woning is gelegen aan de rand van een nieuwbouwwijk met vrij uitzicht over een watergang en weilanden/rietlanden grenzend aan het natuurgebied Weerribben-Wieden.
U zult verrast worden door de enorme hoeveelheid woonoppervlakte en de afmetingen van de woonkamer en enkele slaapkamers (5 in totaal!)

Indeling
Bij aankomst vallen gelijk de fraaie leibomen op.
De royale hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een erker met vrij uitzicht over de weilanden.
De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een kookeiland. De keuken werd in 2019 onder andere uitgerust met een inductie-kookplaat.
Via een werkhoekje is er binnendoor toegang tot de garage. Deze is ca 34 m2 groot en uitgevoerd met een apart keukenblokje.
Van hieruit is er toegang tot de besloten tuin met terras. Er is dus voldoende buitenruimte met een onderhoudsarme tuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je achtereenvolgens de badkamer, de waskamer, Cv-ruimte en 4 slaapkamers tegen.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een whirlpool, dubbele wastafel, dubbele douche en toilet.
In de waskamer vind je de aansluitingen voor het witgoed en staat het boilervat opgesteld dat is aangesloten op de zonneboilers.
De master-bedroom is ruim 30 m2 groot en voorzien van een inloop-kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
De zolderruimte werd heringedeeld en voorzien van een tweetal dakramen, waardoor er een extra slaapkamer van ca 20 m2 oppervlak ontstond. Door de fraaie afwerking werd additioneel veel bergruimte achter de knieschotten gecreëerd.

Bijzonderheden
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
- Energiezuinig door de zonneboiler en de zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Zeer ruime garage die (op termijn) bij de woonruimte getrokken zou kunnen worden
- Vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
914 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE C 783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Peter de Wolf

Bel 06-45140415
Mevr. Engels
Weth. Visscherstraat 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De begeleiding door Peter was uitstekend!! Zowel vooraf, tijdens als achteraf. Ik zal ten allen tijde Peter als makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Peter de Wolf
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling Gea. Het was zeer prettig samenwerken! Veel woonplezier gewenst in de nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.