• Verkocht

Warder 189 1473 PL Warder Warder

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 667 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

bijInteresse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Charmant, sfeervol en vol karakter; als jij op zoek bent naar een prachtige stolpwoning vol authentieke details, dan raden wij zeker aan om een kijkje te nemen bij Warder 189! Hier wacht jouw toekomstige droomhuis stilletjes tot het als ideale thuisbasis kan fungeren voor jou en je gezin. Zo profiteer je hier namelijk van een een fijne, authentieke woonkamer, landelijke keuken, een gezellige achterkamer, een tweede woonkamer, 5 slaapkamers, twee prachtige badkamers en meer dan voldoende bergruimte. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en het dak is geheel geïsoleerd.

Ook buitenshuis blijf je je verbazen; de fleurige en leuk aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, de ruime voortuin met oprit en carport, en als kers op de taart een fraai afgewerkt bijgebouw die nu als suite fungeert.

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken. Onze makelaar staat voor je klaar.

Entree

Als je de oprit oprijdt en jouw auto parkeert op eigen terrein valt er een warme deken van pracht en praal over je heen. Dit gevoel wordt alleen maar versterkt zodra je deze prachtige stolpwoning betreedt.

Via een kleine entree komen we in een royale hal terecht waar vanuit je alle ruimtes kan betreden.

Living

We beginnen in de royale woonkamer die heerlijk licht door de vele ramen en de twee openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. De afwerking is zoals in woonbladen fantastisch mooi, met een witte houten vloer, wanden met eigentijdse kleuren en een prachtig licht balkenplafond. De open haard met schouw zorgt voor een intieme sfeer in de winter. Er is in deze ruimte voldoende ruimte voor een royale bank en een heerlijke fauteuil....

Vanuit de royale gang hebben we ook toegang tot een fraaie eetkamer. Ook deze eetkamer is sfeervol afgewerkt met donkere kleuren en veel ramen. Hier past een lange eettafel waar lekker gegeten en geborreld kan worden. Vanuit deze eetkamer loop je gemakkelijk de gesloten keuken in.

Verder heb je vanuit de gang toegang tot een tweede woonkamer. Deze kamer kan je natuurlijk geheel naar eigen behoefte gebruiken. Misschien komt een handige thuiswerkplek wel goed van pas of vind je het fijn dat de kinderen een eigen speelkamer hebben. De ruimte zelf ziet er net als de gehele woning geweldig uit. Zo is de ruimte voorzien van lichte wanden en vloer, prachtig balkenplafond en heeft het openslaande deuren naar de heerlijke tuin.

Tevens heb je in de hal diverse vaste kasten, een wasruimte en het toilet.

Keuken

Centraal aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. De keuken is zoals verwacht geheel afgewerkt in dezelfde authentieke stijl als de rest van de woning. In deze keuken komt de ware chef kok in je naar boven. De keuken is keurig afgewerkt en natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals het prachtige Smeg fornuis waar je de heerlijkste gerechten mee op tafel tovert!

Slapen

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 top slaapkamers en 2 badkamers en een berging. De kamers zijn allen keurig en sfeervol afgewerkt. Het is hier een kwestie van jouw eigen meubels neerzetten en lekker gaan rusten. De grootste slaapkamer heeft de droom van iedere vrouw, een riante inloopkast!

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote zolder voorzien van raam.

Wellness

In deze twee badkamers kun je echt genieten en tot rust komen. Heerlijk tot rust komen in dit royale bad met een goed boek. Heb je iets minder tijd dan stap je in de tweede badkamer onder de ruime inloopdouche. De eerste badkamer is voorzien van een prachtig dubbel wastafelmeubel, en de tweede badkamer heeft zelfs een een wastafelmeubel voor 3 personen! De badkamer is volledig betegeld en geheel in de stijl van de rest van de woning op en top luxe. Verder bevindt het toilet zich separaat van de badkamers.

Buitenleven

In de heerlijke tuin gelegen op het zuiden, kun je zomers elke dag genieten van de luxe in de buitenlucht. Er zijn diverse terrassen rondom het huis en een heerlijke overkapping. Dus of je nu in de zon wilt zitten of even lekker in de schaduw, aan jou de keuze. In de stoere overkapping kun je tot in de late uurtjes lekker loungen of uitgebreid tafelen door de gezellige houtkachel. Ook is er een heerlijke jacuzzi aanwezig, relax !

Bijgebouw
Dan is er nog een prachtig bijgebouw dat ingericht is als volledige woning en nu functioneert als een B&B, maar uiteraard leeg van verhuur wordt opgeleverd. Dit bijgebouw heeft een aparte tuin, aparte opgang en parkeergelegenheid. Een ideale extra (zorg)woning of woning voor opgroeiende puber of een zelfstandig kantoor.

Locatie
Deze geweldige stop is gelegen in het gezellig dorp Warder aan de IJsselmeerdijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
667 m²
Inhoud
940 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WARDER C 553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
667 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Zijtuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.