• Verkocht

Jacob Hop Erf 11 1473 PR Warder Warder

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Niet heel vaak komt er zo een mooie nieuwbouwwoning (2017) in het landelijk gelegen Warder in de verkoop. Wij hebben een geweldige vrijstaande woning aan het Jacob Hop erf in de aanbieding. De woning is werkelijk prachtig gelegen op 550m2 eigen grond en het uitzicht is fenomenaal te noemen.
Welkom in je nieuwe woning!
Omgeving
Warder is een dorp in de gemeente Edam-Volendam. Landelijk gelegen dichtbij het Markermeer en het historische Volendam. Je kunt heerlijk wandelen, fietsen of zelfs uit eten. Voor de dagelijkse boodschappen kan je naar Oosthuizen of Volendam. Je hebt het strandbad Warder, een basisschool en een kinderdagverblijf. Op een kwartiertje rijden vind je Hoorn of Purmerend. Maar ga je toch liever naar Amsterdam, dan ben je daar ook in 25 minuten.

Indeling
De woning is in 2017 gebouwd en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, het ruime toilet, de trap naar boven en toegang tot de bijkeuken vindt. De woonkamer beschikt over een mooie lichte keuken met kookeiland en verschillende inbouwapparatuur, waaronder een M-System fornuis, magnetron, vaatwasser en koelkast. Dit alles afgewerkt met een natuurstenen blad. De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming en een heerlijke houtkachel. In de woonkamer ligt een eiken lamel parket vloer.
De gehele woning is gestuct en geschilderd. Het extra ruime, moderne toilet is geheel betegeld. Op de begane grond vind je tevens een bijkeuken waar de wasmachine en droger staan en de CV ketel en mechanische ventilatie. Via de bijkeuken kom je in de garage die nu als klusruimte ingedeeld is. De garage beschikt over elektra en heeft een water aansluiting met wasbak.

1e verdieping
Deze verdieping heeft een laminaatvloer in de gang en alle slaapkamers zijn voorzien van witte houten vloerdelen. De gehele verdieping telt 4 ruime slaapkamers. De zeer mooie, betegelde badkamer heeft een houten meubel met 2 wasbakken. Hierbij ook een ligbad en inloopdouche met regendouche. Er zijn tevens overal horren voor de ramen geplaatst.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de zolder. Van deze ruimte is gemakkelijk een 5e slaapkamer te creëren.

Tuin
De woning heeft een groot perceel, waarin een prachtige tuin is ontworpen en gemaakt. Meteen aan de woning vind je een terras waar je heerlijk van de langslopende schaapjes en het weiland kunt genieten. Pure rust!
Er is tevens een mooie schuur met overkapping aan het einde van de tuin gemaakt. Je kunt op alle momenten van de dag heerlijk genieten van deze prachtige tuin. Wil je je eigen eten kweken? Er zijn al een aantal moestuinen gemaakt! Naast dit alles, mooie beplanting en een beregeningsysteem!
Waarschijnlijk ben je erg enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op en wij laten je graag deze mooie woning zien!

Bijzonderheden
-vraagprijs: € 725.000 k.k.
-woningoppervlakte 155 m2 en inhoud 613m3 volgens NEN2580 meting
-vrijstaande woning met 550m2 grond
-energielabel A
-volledig geïsoleerd
-vloerverwarming
-houtkachel
-buitenverlichting en elektra
-riante tuin met beregeningsysteem
-schuur met overkapping
-garage met water aansluiting
-bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting
-mechanische ventilatie
-4 ruime slaapkamers en grote zolder waar een kamer gerealiseerd kan worden
-houten kozijnen met HR++ glas
-cv ketel Remeha
-luxe keuken en badkamer
-oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM-VOLENDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars

Bel 085-0202330
Een funda gebruiker
Jacob Hop Erf 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een toppers! Inhoudelijk bekwaam en een hele persoonlijke aanpak. Door de vaste prijs ook nog eens vele malen goedkoper. ‘Gewoon Simpel’ mag best ‘Heel Bijzonder’ heten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.