• Verkocht

Schoffel 42 1749 KN Warmenhuizen Warmenhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze 2-onder-1-kapwoning. U kunt de virtuele tour vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

DRONEVIDEO
Met deze dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze 2-onder-1-kapwoning aan de Schoffel 42 in Warmenhuizen. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Schoffel 42 - Warmenhuizen-Zuid
Wat een beauty is deze twee-onder-een kapwoning aan de Schoffel! Van top tot teen zie je dat de bewoners hier jarenlang fijn hebben gewoond en hun woning zeer goed hebben onderhouden. Er zijn vier slaapkamers, een mooie badkamer met bad én douche, een lichte woonkamer met houten vloer en een fantastische eetkeuken met uitzicht naar de diepe tuin. De aangebouwde berging heeft alle voorzieningen om te gebruiken als werk- of praktijkruimte.
Deze woning staat in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk ‘Warmenhuizen Zuid’ aan de rand van het dorp. Met de fiets ben je snel in Schoorl en bij het strand, de duinen en het bos. Warmenhuizen is een leuk dorp met diverse winkel- en sportvoorzieningen, horeca en basisonderwijs. Er is een goede busverbinding naar Alkmaar en Schagen, beiden met een treinverbinding richting de Randstad.

INDELING
Begane grond:
Aan de linkerzijde loop je via de oprit naar de voordeur van deze mooie woning. In de hal zie je direct de mooie materialen, de goede afwerking en de gezellige sfeer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte met fonteintje en de aangebouwde berging te bereiken. Rechts van het toilet is de op maat gemaakte garderobe en de stijlvolle tegelvloer ligt in de hal, berging en keuken.
De woonkamer is een gezellige, lichte leefruimte met veel lichtinval door de ramen aan de zuidkant en optimale privacy. De houten vloer toont karakter en er is volop ruimte voor een ruime zithoek, tv-meubel en een servieskast. Er is een open verbinding met de tuingerichte eetkeuken, voorzien van een schuifpui en plek voor een grote eettafel. De antracietkleurige dubbele wandopstelling is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een koelkast. De stoere achterwand, de inbouwverlichting en het granieten en natuurstenen aanrechtblad maken deze keuken tot een eyecatcher.
Links van de woning is de aangebouwde berging (voorheen garage) met openslaande deuren naar de oprit, een deur naar de achtertuin, systeemplafond met verlichting, een keukenblok en de eerdergenoemde tegelvloer. Je kunt de ruimte gebruiken als (fietsen)berging maar ook als werkkamer of praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee mooie kinderkamers en aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een mooie pvc vloer.
De badkamer is zeer efficiënt ingedeeld met een groot bad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met veel bergruimte en de mogelijkheid voor een werk-/studiehoek. Ook is hier een kastenwand met ruimte voor de wasmachine en droger. Aansluitend is de vierde slaapkamer, ingericht met een zit- en een studeergedeelte. De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is net als in de rest van de woning zeer goed; hier kun je zonder verbouwing gaan wonen. De verdieping heeft zeer veel bergruimte.

Exterieur:
De voortuin ligt op het zuiden en is dankzij de hoge haag een plek met privacy waar je heerlijk buiten kunt zitten. Er is een breed terras wat grenst aan de border met diverse lage planten en mooie leibomen. Zie jij jezelf hier al zitten met een hapje en een drankje?
De achtertuin ligt op het noorden en heeft een flinke diepte; hierdoor is er plek voor zon én schaduw. Er zijn meerdere terrassen en de vijver met beplanting en pergola is mooi om te zien. Dit is een plek voor een barbecue, waar kinderen kunnen spelen en waar je tijdens een warme zomerdag kunt kiezen tussen zon of schaduw. De houten berging biedt praktische bergruimte voor het tuingereedschap en de tuinkussens.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuinligging door diepe achtertuin.
- Op een warme dag kun je de hele dag kiezen tussen zon en schaduw.
- Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Oprit voor twee auto’s;
- Het looppad in de achtertuin en alle terrassen (in zowel de voor- als achtertuin) zijn bestraat met natuursteen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN G 2112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.