• Verkocht

De Spanakker 1 1749 JS Warmenhuizen Debbemeer-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Met een heerlijk vrije ligging en een zonnige tuin aan de achterzijde kunnen we gerust spreken van een TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE om van te genieten! De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 205m2. De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met heel veel parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein.

Warmenhuizen is rijkelijk voorzien van winkels, horeca en sportverenigingen en is tevens gelegen op korte afstand van bossen, (de Schoorlse) duinen en het Noordzee strand. Alle voorzieningen zijn op korte afstand en de uitvalswegen naar Schagen, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikt.

Begane grond:
Via de zijentree komt u binnen in de ruime hal met parketvloer die netjes vanuit het woongedeelte is doorgelegd. Hier vindt u de meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt, merkt u hoe belangrijk de indeling van een woning is. Doordat deze woning een open trap in de woonkamer heeft, lijkt de kamer niet alleen groter, hij ís het ook. Daarnaast geeft deze indeling het huis een woon- en eetgedeelte.

Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met erker aan. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de deur of de schuifpui kunt u eenvoudig de tuin bij de woning betrekken. Nog een goede optie; er is de mogelijkheid om de woonkeuken uit te bouwen om nog meer ruimte te creëren! In de woonkamer ligt een beukenvloer: strokenparket voorzien van band met dubbele bies en staande sluitrand. De keuken is modern, voorzien van goede inbouwapparatuur en mooi afgewerkt met een RVS afzuigkap en achterwand.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte overloop overloop, een royale badkamer en nog drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Door de rustige ligging zal u hooguit in het voorjaar gewekt worden door de kikkers. De royale badkamer is voorzien van een ligbad/douche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam. Om de hoek bevindt zich een logeerruimte. Er is een grote vaste kastenwand met een zee van bergruimte erachter. Ook is hier de CV opstelling (2019) en wasmachineaansluiting te vinden. Komt u dan toch nog ruimte te kort, dan vindt u helemaal bovenin de woning een vliering met een behoorlijke opslagcapaciteit.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is een fijne extra van de woning. Ideaal voor het stallen van de auto of juist fietsen en tuingereedschap. Daarnaast geeft het ook altijd de mogelijkheid om het in de toekomst om te bouwen naar bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Door de combinatie van de unieke, vrije ligging en de keuze voor hoogwaardige materialen zult u veel plezier van deze woning hebben!

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige ligging;
- Onderhoudsvriendelijk huis;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Achtertuin op het zonnige zuiden;
- Leuke kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen;
- Aanvaarding in goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN I 505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10,7 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Mevr. Eerland
De Spanakker 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Rob is altijd heel prettig verlopen. Hij is enthousiast, punctueel, heeft veel marktkennis en kan - ook daardoor - goed de kansen inschatten. Kortom: op alle vlakken zijn we heel tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.