• Verkocht

Garremeer 6 1749 HL Warmenhuizen Debbemeer-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 739 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rust en ruimte zijn de twee kernwoorden voor de woning die u op deze fantastische locatie zult aantreffen. De riante vijfkamerwoning met een vrijstaande garage en een tuin rondom zal u in uw woongenot niet gaan teleurstellen.
De begane grond beschikt over een ruime hal, een bijkeuken, een riante woonkamer en een woonkeuken met een droomuitzicht op de achtertuin. Op de 1e verdieping treft u vier goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer aan.
Dit is een huis waar wij veel over kunnen schrijven, maar om te begrijpen wat wij bedoelen moet u gewoon komen kijken. Wij zullen met veel plezier de deur voor u opendoen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast, toegang tot de bijkeuken en een royale toiletruimte, voorzien van een vrij-hangend closet en een wastafeltje.
Via mooie, openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer in een L-vorm heeft een oppervlakte van circa 50 m². De kamer beschikt over openslaande deuren en een openhaard. In de woonkamer, keuken en hal is een prachtige, diagonale eikenhouten vloer gelegd.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een inductiekookplaat. Via openslaande deuren in de keuken is er toegang tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de eetkeuken geniet u van een fantastisch uitzicht op de achtertuin, water en de achtergelegen landerijen. Via de eetkeuken loopt u door naar de riante bijkeuken met diverse vaste kasten en de opstelling van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Royale overloop met een vaste trap naar de bergzolder. Deze verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen, één de zijkant en de master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een riante inloopkast en een balkon, gelegen over de gehele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten en de zijslaapkamer is voorzien van een dakkapel.
De fraaie badkamer is ook voorzien van een dakkapel en beschikt over een ligbad, een vrij-hangend closet, een inloopdouche en een royaal wastafelmeubel met twee wastafels.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar vanaf de overloop middels een vaste trap en een luik. Het betreft hier een bergzolder met stahoogte.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen rondom de woning. De achter- en zijtuin zijn gelegen aan het water en hebben een prachtig uitzicht op groen en landerijen. De tuin is voorzien van diverse terrassen en een heerlijke zithoek van houten vlonders aan het water.
De voortuin en de oprit geven toegang tot de vrijstaande, stenen garage met vliering. De garage beschikt over een elektrisch geleden deur, is voorzien van elektra en heeft afmetingen van 6,7 bij 3,8 meter.

Bijzonderheden:
• Fraaie villa, gelegen op een perceel van maar liefst 739 m².
• Riante en sfeervolle woonkamer met openhaard.
• Woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de riante bijkeuken.
• Vier slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping.
• Zolder met veel bergruimte.
• Heerlijke tuin met diverse terrassen en een vrij uitzicht, gelegen aan het water.
• Stenen garage met vliering.
• Woonoppervlakte: 170 m².
• Overige inpandige ruimte: 20 m².
• Inhoud: 635 m³.
• Bouwjaar: 1986.
• Verwarming/warm water: middels een Nefit combiketel uit 2004.
• Parkeren: 2 tot 3 auto’s op eigen terrein en in de garage.
• Voorzieningen: basisschool, sportvelden en het lokale winkelgebied op loopafstand.
• Op circa een kwartier rijden van Alkmaar en op 5 minuten afstand recreatiegebied het “Geestmerambacht”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
739 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN G 1505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WARMENHUIZEN G 1506
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.