• Verkocht

De Rekere 63 1749 MX Warmenhuizen Schoorldam

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze bungalow. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze geweldige houten bungalow. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Vlakbij het bos en duingebied van Bergen en Schoorl staat deze gelijkvloerse bungalow op het gezellige ‘Park de Rekere’. Vroeger waren dit recreatiewoningen maar inmiddels is er schriftelijke toestemming van de gemeente om op deze plek permanent te mogen wonen. De bungalow staat op eigen grond, heeft centrale verwarming, een gezellige woonkamer met gaskachel, mooie keuken, een nette badkamer en is aan de buitenzijde recent geschilderd. Zoek je een rustige plek waar je gelijkvloers kunt wonen dan is dit dé plek voor jou! ‘Park de Rekere’ is een kleinschalig park met houten woningen, een gezamenlijk parkeerterrein en wordt omzoomd door prachtige bomen. Het park grenst aan de westzijde aan de Kanaalkade en het Noord Hollands Kanaal. Aan de Westfriesedijk stopt bus 157 richting de treinstations van Alkmaar en Schagen, waar de intercity je in korte tijd richting Amsterdam brengt. Stap op de fiets richting het strand en de duinen of volg de slingerende Westfriesedijk door het prachtige polderlandschap.

INDELING:
Vanaf het parkeerterrein loop je over het rustige pad naar huisnummer 63, gesitueerd aan de linkerzijde. Aan de voorzijde zie je de overdekte entree die toegang geeft tot de hal die in verbinding staat met de woonkamer, badkamer en een lichte berg-/werkkamer. In deze kamer zie je een vaste kast met grote schuifdeuren en aan de rechterzijde hangt de cv-ketel.
De woonkamer met open keuken is een gezellige, lichte leefruimte met een raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer toont karakter en de houten wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. Blikvanger is de mooie gaskachel die samen met de radiatorverwarming voor een aangename temperatuur zorgt. Naast de gashaard zie je de keukenopstelling met lades, meerdere bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Zie jij jezelf hier al koken terwijl je vrienden of familie gezellig aan de eettafel zitten? Deze gelijkvloerse woning heeft twee slaapkamers, beiden met laminaat op de vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft mooi uitzicht naar de achtertuin en een vaste kastenwand met hoge schuifdeuren. De laatste ruimte is de badkamer waar je, net als in de rest van de woning, het hout veelvuldig ziet. Je hebt de beschikking over een ruime douche, toilet en een wastafel met onderkast. Tegen een van de wanden hangt een handdoekenradiator en de wanden bij de douche zijn betegeld.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je het overdekte terras op die in verbinding staat met de tuin. De erfafscheiding zorgt voor veel privacy en in de tuin heb je volop ruimte om van de zon te genieten. In de linkerhoek is een tweede terras en in de rechterhoek staat een houten berging voor het tuingereedschap. Zie jij jezelf hier al zitten als trotse eigenaar van deze gelijkvloerse woning?

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Parkkosten € 62,50 per maand;
-Actieve vereniging;
-Schilderwerk 2021;
-Energielabel B;
-Permanente bewoning toegestaan;
-In de koopovereenkomst zal een "niet zelfbewoningslausule" worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.413
Servicekosten
€ 66 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN H 1011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WARMENHUIZEN H 1518
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (4,6 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.