• Verkocht

Tuinfluiterstraat 14 1749 VP Warmenhuizen Debbemeer-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

TUINFLUITERSTRAAT 14 WARMENHUIZEN

Op een plezierige, centraal gelegen locatie in het dorp, in de nabijheid van alle voorzieningen kunnen wij u per heden deze heerlijk ruime, prima afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP met garage ( thans opgedeeld in kleine garage & bijkeuken ) aanbieden. De woning is in zijn geheel flink aangepakt en beschikt over een nette en moderne afwerking en kunststof kozijnen. De royale hoeveelheid leefruimte en het prettige wooncomfort maken dit object tot een zeer uniek en aangenaam woonhuis.

Het heerlijke perceel van 283 m2 zorgt ervoor dat u van de buitenruimte kunt genieten. De woning beschikt over een royale achtertuin welke op het zonnige westen is gesitueerd en bereikbaar is middels een achterom. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en pal voor de deur aanwezig.

De woning is degelijk gebouwd en recentelijk flink verbeterd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een luxe en ruime open keuken welke is voorzien van modern inbouwapparatuur, een complete badkamer ( vloerverwarming, toilet, hoek/whirpool ligbad, 2 wastafels en een aparte douche ) en door de gehele woning treft u een nette en hoogwaardige wand en vloerafwerking aan.

Kortom: een geweldige woning waarbij alleen de verhuizing nog geregeld dient te worden.

Begane grond:
Entree, ruime hal waar zich tevens de trapopgang naar de verdieping bevindt, moderne toiletruimte, sfeervolle, stijlvol afgewerkte woonkamer welke is voorzien van een houten vloer en een gestucte wandafwerking, door de royale schuifpui aan de tuinzijde beschikt u de gehele dag over volop zon en lichtinval. De aan de achterzijde gesitueerde open keuken is een lust voor het oog en is nagenoeg nieuw. De praktische bijkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een tuindeur en een toegangsdeur naar de kleine garage/berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking. De licht betegelde badkamer is voorzien van een vloerverwarming, 2 wastafels, douche, hoek/whirpool ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime verdieping is wederom netjes en licht afgewerkt. De overloop heeft een dakraam en de cv-kast, de 4e slaapkamer heeft een vaste kast en een zijgevelraam.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1972.           Inhoud: 492m3.        Perceeloppervlakte: 283m2.           Woonoppervlakte: 133m2.

Prettige locatie ten opzichte van dorpse voorzieningen
Zeer nette en hoogwaardig afgewerkte woning
Moderne en ruime keuken
Lichte en complete badkamer
Zeer ruime zolderverdieping
Prettige achtertuin welke is gesitueerd op het westen
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Keuken nog geen jaar oud (voorzien van inductie kookplaat)
Voortuin incl. bestrating recent nieuw aangelegd
Ruime achtertuin zeer recent (augustus) voorzien van nieuwe afscheiding/schutting
Dakisolatie
Kunststof kozijnen met HR-beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN G 96
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HAL Makelaardij

Bel 072-5150888

NVM aankoopmakelaar

Sterck Makelaars

Bel 072-5816630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.