• Verkocht

Herenweg 11 2361 EA Warmond Middelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Stelt u zich eens voor, u krijgt de kans om een charmante 2-onder-1-kapwoning die in de periode 1998 tot 2007 is gerenoveerd en waarbij authentieke details zoveel mogelijk bewaard zijn gebleven te bewonen. Dat klinkt als een droom niet waar? Vandaag de dag kunnen wij met gepaste trots dit gezellige en comfortabele woonhuis aan u presenteren. We zullen u kort vertellen wat deze goed onderhouden woning allemaal te bieden heeft.

De begane grond is aan de zijkant en achterzijde uitgebouwd waardoor u naast de goed bemeten woon- en eetkamer beschikt over een dubbele serre en ruime keuken. Via de hal komt u vervolgens bij het separate toilet, de keuken en een compacte badkamer. Boven telt drie goede slaapkamers, een ruime badkamer en nog een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Achter de woning geniet u straks optimaal van het buitenleven in de verzorgde tuin op het zuidoosten!

Heeft bovenstaande u enthousiast gemaakt? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging. Onze makelaars heten u van harte welkom aan de Herenweg 11 in Warmond.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de royale hal stapt u binnen in de woonkamer. Sfeer en comfort omschrijven de ruimte het beste. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met neutrale wanden en een fraaie houten vloer.

Omdat de woon- en eetkamer zich en-suite bevinden, is er naast voldoende ruimte voor een knusse zithoek nog net zoveel ruimte voor een gezellige eethoek waaraan u tot in de late uurtjes kunt tafelen. Tevens zijn beide serrekamers voorzien van vloerverwarming en verlenen toegang tot de tuin.

Keuken
Via de hal komt u in de ruime keuken. Deze is in 1999 geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Uiteraard beschikt u over diverse apparatuur, te noemen een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap.

Verder verschaft de keuken toegang tot de praktische kelder èn tot een compacte badkamer met douche.

Bovenverdieping
Middels de statige trap begeeft u zich naar de eerste verdieping. Hier treft u een drietal slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met neutrale wanden en tapijt op de vloer. Tevens is zijn twee van de drie kamers voorzien van openslaande deuren en een daarvan nog eens van een vaste inbouwkast.

De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De ruimte is eveneens van goed formaat en volledig betegeld waardoor het geheel netjes en verzorgd oogt. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en 2 design radiatoren.

Middels een vlizotrap vanuit de kleine slaapkamer is de bergzolder te bereiken. Hier treft u de opstelling van de CV ketel en is er genoeg ruimte om allerhande zaken op te bergen.

Tuin
Beide serre's en de keuken verlenen toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. Deze fijne buitenruimte is keurig aangelegd en onderhouden. U vindt hier een combinatie van tegels en diverse borders met vaste beplanting.

Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen achterom en 2 houten bergingen die zich uitstekend lenen voor onder meer het opbergen van wat allerhande spullen. Tevens profiteert u aan de voorzijde nog van een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en eventueel ruimte voor het stallen van een camper of caravan.

Bijzonderheden
- De woning is in de periode 1998 tot 2007 gerenoveerd.

Omgeving
Warmond is een prachtig authentiek dorp, nabij de Kagerplassen waar u uitstekend kunt wandelen en fietsen, maar ook terecht kunt voor de watersport. Het dorp kent een historie en veel activiteit en gezelligheid.

Verder is Warmond zeer goed bereikbaar en ligt op steenworp van Oegstgeest, Leiden en Noordwijk. Binnen 20 minuten bent u op Schiphol, in Leiden èn fietst u door de Bollenstreek of wandelt u aan het strand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

WARMOND D 2590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
15 meter diep en 8,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

VBO aankoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Bel 071-2340002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.