• Verkocht

Herenweg 6 2361 ER Warmond Kloosterland-Endepoel

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

‘In één woord geweldig!’

Over deze woning kunnen we niks anders dan lovende woorden spreken! Het voelt als een moderne woondroom…. Dit smaakvol verbouwde huis op een centrale locatie in het pittoreske watersportdorp Warmond komt in de verkoop. Dit is het perfecte huis voor iedereen die alleen de verhuisdozen wil uitpakken en direct wil genieten van alles wat deze prachtige moderne woning te bieden heeft!

Het huis is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Eigenlijk is effectief alles vernieuwd, denk aan het leidingwerk, afvoeren, elektra, vloeren, keuken, toilet en de badkamer, alles is opnieuw gestukt en geschilderd en nog veel meer. Kosten noch moeite zijn gespaard om er een heerlijk woonhuis van te maken, en dat is meer dan gelukt!

Eenmaal de voordeur door trekt het licht, dat aan het einde van de hal door de fraaie binnendeur komt, je aandacht naar de moderne keuken en prachtige visgraatvloer. Het is duidelijk dat hier goed over nagedacht is, wat een enorm gevoel van ruimte. Ook het toilet met modern zwart sanitair, de garderobe en de inbouwspots laten zien dat er doordacht en grondig te werk is gegaan.

Als je vervolgens vanuit de ruime hal de lichte living instapt, valt de hoeveelheid licht direct op. De mooie, open ruimte heeft een prachtige lichtinval door de fraaie raampartij aan de voor- en achterzijde. De luxe open keuken die is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, oven, grote koelkast met een apart vriesgedeelte en een kookeiland met zitgedeelte, voelt als het comfortabele hart van dit heerlijke huis.

De luxe van het huis is absoluut doorgetrokken naar de tuin. Rekening houdend met de jaargetijden en de stand van de zon is er altijd een heerlijke plek in de zon te vinden. De smaakvolle bestrating en schutting maken het een fijne buitenruimte.

De eerste etage heeft dezelfde hoogwaardige visgraatvloer als de rest van het huis. Er zijn twee ruime slaapkamers met veel licht aan de achterzijde. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat. De badkamer voelt als een luxe wellness met een ruim vrijstaand ligbad, een separate stortdouche met handdouche, een vrijhangend toilet, moderne radiator en een dubbele wastafel met modern meubel. De prachtige neutrale tegels met het zwarte sanitair geven het geheel een zeer luxe uitstraling.

Ben je opzoek naar een huis met ruimte en licht, een luxe afwerking, waar gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, een tuin die zo is aangelegd dat het voelt als een heerlijk verlengstuk van het huis, op een centrale plek dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden? Maak dan een afspraak met de makelaar!

Pluspunten:
- Volledig gerenoveerd
- Luxe en modern afwerkingsniveau
- Centraal gelegen
- Dichtbij winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen
- Schilderwerk buitenzijde recent gedaan
- Klaar om de verhuisdozen uit te pakken!

Goed om te weten:
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering, per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 5079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gilde Makelaars

Bel (+31) 252 25 50 44
Een funda gebruiker
Herenweg 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking verliep heel prettig met dit enthousiaste makelaarsteam. Wij werden goed geïnformeerd over de voortgang en zijn zeer tevreden met de service die Gilde Makelaars afleverd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.