Burgemeester Ketelaarstraat 36 2361 AE Warmond

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Burgemeester Ketelaarstraat 36, Warmond

In het mooie watersportdorp Warmond, direct tegenover de jachthavens gelegen, royaal 2-onder-één kap woning met grote tuin. Gedeelde oprit waarbij circa 2/3 in eigendom is.

Bouwjaar 1921. Totaal grondoppervlakte 260m2. Inhoud 860m3. Achtertuin (ca. 13m. diep, 6m. breed) op het westen.

Indeling: entree, gang, ruime woonkamer (voormalig en suite) (8,20x4,50m.), ruime afgesloten keuken (3.14x3,15m.), bijkeuken waar aansluiting wasmachine. Wasruimte met extra toilet.

1e Etage: overloop, toilet, bergkast, 3 slaapkamers, badkamer met zitbad.

Vliering: steektrap met luik naar deels bevloerde zolder met (na aanpassing) mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers. Centrale verwarming d.m.v. moderne C.V. combiketel.

Ruim achterhuis (overig inpandige ruimte):

Begane grond:
hal, toiletruimte, 2 kamers en badkamer.

1e verdieping: woonruimte of atelier met open keuken.

Tuin: de tuin ligt op het westen en is via de smalle oprit aan de zijkant van de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
- voorhuis, berging, achterhuis - bedrijfsruimte.
- woonoppervlakte circa 123 m2;
- overig inpandig (achterhuis, berging en vliering) circa 114 m2;
- er is potentie de woning in woonoppervlakte uit te breiden;
- pand met vele mogelijkheden welke gemoderniseerd dient te worden;
- Goede ligging in Burgemeester Ketelaarstraat op loopafstand van het centrum van Warmond en het Kagerplassen gebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 2758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren