• Verkocht

Margrietstraat 6 2361 SL Warmond Middelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZOEKERS OPGELET!

Deze leuke en sfeervolle tussenwoning is opzoek naar nieuwe bewoners. In het centrum van Warmond en op loopafstand van het bos en water, ligt deze mooie eengezinswoning. In de directe nabijheid bevindt zich het recreatieplas 't Joppe, de jachthavens en golfclub. Op fietsafstand vindt u diverse NS-stations evenals het historische centrum van Leiden met vele winkels en speciaalzaken, (film)theaters, horecavoorzieningen, musea en bezienswaardigheden. Via de nabijgelegen A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom; een fraaie woning met allerlei voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel licht door de raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open haard, deze open haard maakt de woonkamer sfeervol en gezellig. Aan de achterzijde is er een uitbouw gedaan waardoor de woonkamer meer ruime heeft, hier is tevens ook de open keuken te vinden. Deze keuken in donkere kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de strakke tuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer en de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede en derde slaapkamer.

Tweede verdieping: overloop met opstelling C.V. ketel Intergas 2016. Toegang tot de ruime zolder etage waar eventueel zelfs twee slaapkamers te creëren Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning en dakopbouw met nokverhoging aan de achterzijde is er veel licht en ruimte.

Tuin: de nette, onderhouden tuin is te bereiken via de keuken. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor er veel zon is en is voorzien van een stenen berging met achterom.

Bijzonderheden:
- Tuin gelegen op de zuidoosten
- 4 slaapkamers mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 2908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gilde Makelaars

Bel (+31) 252 25 50 44
Mevr. Koelewijn
Margrietstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking, duidelijke communicatie, vriendelijke dames, korte lijntjes.. al met al een top ervaring!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.