• Verkocht

Herenweg 68 2361 ET Warmond Kloosterland-Endepoel

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karaktervol, centraal, Warmond?

In het gezellige, pittoreske watersportdorp Warmond aan de Kagerplassen een karakteristieke goed onderhouden en verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning. Ze ligt op loopafstand van het recreatie eiland Koudenhoorn en het centrum met supermarkt en leuke winkeltjes. Het treinstation is te fietsen, de bushalte zeer dichtbij en voor je het gaspedaal intrapt zit je al op de A44 richting Amsterdam-Rotterdam-Den Haag. Eveneens op loopafstand vindt u een jachthaven, een golfclub en recreatie-eiland Koudenhoorn met o.a. een scoutingvereniging, bosgebied en recreatiestrand. Op fietsafstand vindt u diverse NS-stations evenals het historische centrum van Leiden met vele winkels en speciaalzaken, (film)theaters, horecavoorzieningen, musea en bezienswaardigheden. Via de nabijgelegen A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom: deze fraaie tussenwoning met 3 slaapkamers met moderne keuken en badkamer is zeker uw bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken in lichte kleurstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken toegang tot de hal met moderne toiletruimte met fontein en toegang tot tuin. Vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche. De tuin is gelegen op het Westen en voorzien van achterom. In de tuin de aangebouwde houten berging.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, aan voorzijde de ruime eerste slaapkamer met inbouwkasten en wastafel. Aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer met uitzicht over de tuin.
Vanuit de eerste slaapkamer een vlizotrap richting de vliering.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen
- Dichtbij winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen

Goed om te weten:
- ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering, in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 2259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (13 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gilde Makelaars

Bel (+31) 252 25 50 44

NVM aankoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.