• Verkocht

't Spiker 63 7231 JN Warnsveld Dorp Warnsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen aan de rand van Warnsveld met uitzicht op een groen plantsoen aan de voorzijde. Deze tussenwoning heeft veel lichtinval en ruime slaapkamers. Het “oude” dorp met scholen, winkelcentrum “Dreiumme” en overige dorpsvoorzieningen liggen op loopafstand. En via het Spikerpad, welke nabij de woning ligt, bent u op de fietst in 5 minuten in het stadscentrum van Zutphen.

Indeling:

Indeling: entree/hal, toilet met fontein, keurige royale lichte woonkamer met stookkanaal, moderne laminaatvloer en glad gestucte wanden. Half open keuken met 5 pits-gaskookplaat, vaatwasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 41 m2.

1e Verdieping: overloop met ingebouwde kastruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en laminaatvloer en 1 met wastafel, moderne geheel betegelde badkamer (2016) met inloopdouche, wandcloset en breed wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vaste trap, ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel, 4e ruime slaapkamer voorzien van dakraam. Hier is ook de mogelijkheid aanwezig om eventueel een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin: Deze ligt op het oosten en geeft een vrije doorkijk naar achteren. De tuin beschikt over een terras, gazon, borders en een brede achterom. Ook staat er in de tuin nog een stenen berging.

- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 131 m²
- Inhoud 440 m³
- Perceeloppervlakte 158 m²
- Kunststof ramen/kozijnen voorzijde eerste verdieping
- CV-combi HR ketel ca. 2008
- Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARNSVELD L 414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (6,3 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Marieke Kok Makelaardij

Bel 0573-400410
Een funda gebruiker
't Spiker 63
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ons goed door onze eerste verkoop van ons huis geholpen. Neemt de tijd alles goed uit te leggen en was bij vragen altijd beschikbaar. Alles werd in goed overleg gedaan. En een goed resutaat behaald.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
't Spiker 63
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was zeer goed. Onderhandelingsresultaat zeer tevredenstellend. Eerste huis waar ze als aankopend makelaar fungeerden, was ook het huis dat we uiteindelijk gekocht hebben.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.