• Verkocht

Wijkweg 1 8434 PG Waskemeer Waskemeer-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 6.572 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het landelijke buitengebied van Waskemeer staat deze knusse woonboerderij (type woudhuisje) met vrijstaand gastenverblijf met schuur. Het geheel staat op een ruim perceel van 6.572 m2. De woonboerderij is oorspronkelijk in 1901 gebouwd en ligt in alle rust verscholen tussen de bomen terwijl er omheen weilanden en landerijen zijn. De tuin rondom met diverse fruitbomen (appels, kersen, pruimen) is een buitenkans voor iedereen die van tuinieren en de natuur houdt; vele vogelsoorten en reeën komen dagelijks op bezoek. Het geheel biedt een idyllische locatie voor rust en vrij wonen in het prachtige buitengebied tussen Wijnjewoude - Donkerbroek en Waskemeer met uitgestrekte landerijen, prachtige ruiterpaden en wandelgebied. Allerlei voorzieningen waaronder scholen, winkels en supermarkten zijn aanwezig in Bakkeveen, Oosterwolde en Drachten.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met toegang tot de woonkamer. Deze ruimte heeft een fraai balkenplafond, houtkachel en de raampartijen geven veel daglicht door en geven een fraai uitzicht over de groene omgeving. Als leuk detail is de wand met 2 oude bedsteden.
Dicht keukengedeelte met aanrecht in L-opstelling en v.v. inbouwapparatuur en een front met kastruimte en magnetron.
Tussenhal met toegang tot de slaapkamer v.v. wastafel. In het halletje is tevens de achter entree en via vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Via de achterdeur is toegang tot het vrijstaande gastenverblijf en schuur. Het gastenverblijf is geheel afgewerkt en ingedeeld met een woon-/slaapkamer met schuifpui naar het terras en een badkamer v.v. douchehoek, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Mooie locatie aan een rustig landweggetje in het buitengebied met allerlei voorzieningen onder handbereik.
- Knusse woning op een heerlijke plek.
- De kap is in 2021 behandeld tegen houtworm.
- In 2020 voorzien van 7 zonnepanelen.
- cv-installatie met HR combi ketel.
- In de woning is alles isolatieglas met muur- en deels vloerisolatie.
- Glasvezelnetwerk voor snel internet is aanwezig in de straat, woning is nog niet aangesloten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.153
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
6.572 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK G 128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.572 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
6.500 m² (65 meter diep en 100 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

Dick De Lange
Wijkweg 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De vakkundige begeleiding van Hielke Fonk Makelaardij Friesland was geweldig. In de gehele procedure van voorbereiding tot het plaatsen van het object werd niets aan het toeval overgelaten. Klasse!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.