• Verkocht

Burgemeester Schoute Park 22 2243 DA Wassenaar Oud-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

For English see below.

Luxe drie-kamer appartement (171 m2) op de derde woonlaag van een prachtig gerenoveerd (2020) monumentaal rijksmonument aan de Schouwweg in Wassenaar. Het mooi afgewerkte appartement is -bijna- turn-key: alleen de vloeren en wanden kunt u geheel naar eigen smaak inrichten. Dit kleinschalige appartementencomplex (26 appartementen in het monument en 9 appartementen in een nieuwbouw) is onder architectuur grondig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Ieder appartement heeft een unieke indeling en een high-end afwerking waarbij authentieke details behouden zijn gebleven.

De ligging is zeer bijzonder; rustig gelegen in een van de mooiste wijken van Wassenaar ten midden van bos en weilanden, maar slechts op 5 auto minuten en 10 fietsminuten afstand van het centrum van Wassenaar en dichtbij de duinen en het strand. Diverse uitvalswegen (Schiphol en The Hague Airport op 20 autominuten) zijn op korte afstand. Ten opzichte van de Internationale scholen is het appartement ook zeer gunstig gelegen.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een prachtig uitzicht over weilanden, bos en mooie binnentuin met 3 balkons en 2 parkeerplaatsen.

Entrée appartement:
Entree met ruime garderobe, bergkast, luxe wc en berging met cv-installatie en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Wc en berging zijn beiden voorzien van een mooie Italiaanse tegelvloer.
Een zeer lange hal (27 m) met een schitterende lichtinval door de vele ramen aan beide zijden. Vanuit deze hal heb je toegang tot alle kamers.

Zit-/eetkamer met prachtig uitzicht over de weilanden, openslaande deuren naar het balkon.
Speciaal op maat gemaakte roomwitte keuken met veel opbergruimte (lades) en een grote opbergkast aan de halzijde. Een prachtig taupe natuurstenen blad en de nieuwste Quooker combi met eigen warmwater boiler. De keuken is voorzien van de allernieuwste en hoogste in klasse Miele apparatuur; Inductie kookplaat, plafond afzuiginstallatie, luxe koffiezetapparaat, vaatwasmachine XL op hoogte. Daarnaast een combi-stoomoven en een combinatie oven met magnetron alsmede een ruime gourmet warmhoudlade. Grote koel-vries combinatie en een ruime wijnkast die zich bevindt aan de woonkamer zijde. De keukenvloer is betegeld met dezelfde mooie Italiaanse tegels.

Slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche en wastafel en design radiator.
Master bedroom met kleedkamer en ensuite een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel en design radiator. Balkon te betreden via de kleedkamer en de badkamer.

Beide badkamers zijn in de allernieuwste stijl met prachtig design inloop douches en wastafels in een decor van mooie Italiaanse tegels met mozaïek.

Dit mooi afgewerkte appartement is -bijna- turn-key: alleen de vloeren en wanden kunt u geheel naar eigen smaak inrichten.

Bijzonderheden:
· Prachtige entrée van monument met lift en een mooie lichtinval door glas in loodramen met een authentieke trap die leidt naar de tweede verdieping.
· Volledige en zeer uitgebreide alarminstallatie.
· Aansluitingen gemaakt voor tv’s in woonkamer, keuken en master bedroom.
. Ketel Intergas bouwjaar 2019, WHW Zehnder bouwjaar 2020.
· Balkons hebben allen aansluitingen voor verlichting en verwarming.
· Extra berging beneden in de kelder van het complex.
· Twee parkeerplaatsen: één in de ondergrondse garage met aansluiting voor het opladen van een elektrische auto en één buitenparkeerplaats bij de entrée beneden.
· Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en mechanische luchtventilatie.
· Appartementencomplex omgeven door een prachtige tuin.
· Het complex heeft video surveillance en automatische toegangshekken.
· Actieve VVE bijdrage 307 euro op maandbasis.

------------------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
-----------------------------------------------------------------------------

Luxurious, turnkey three-room apartment (171 m2) on the second floor in a beautifully renovated (2020) monumental apartment building on the Schouwweg in Wassenaar. This beautifully finished apartment is almost turnkey: only the floors and walls can be decorated according to your own taste.
This small-scale apartment complex (26 apartments) has been thoroughly renovated under architecture, using high-quality materials. Each apartment has an unique layout and a high-end finish, while retaining authentic details.

The location is wonderful; located in a quite area in the middle of forest and meadows, but only 5 minutes by car from the centre of Wassenaar. Various main roads, (Schiphol and The Hague Airport at 20 minutes by car) close by. It is also very conveniently located in relation to the International Schools.

The apartment is located on the second floor and has a beautiful view over meadows, forest and the beautiful coutyard, it has 3 balconies and 2 parking spaces.

Entrance apartment:
Entrance with spacious wardrobe, storage cupboard, luxury toilet and storage room with central heating system and connections for washing machine and dryer. Toilet and storage room are both equipped with a beautiful Italian tiled floor.
A very long hall (27 m) with beautiful light through the many windows on both sides. From this hall you have access to all rooms.

Sitting / dining room, with beautiful view over the meadows, with patio doors to the balcony.
Specially made cream-white kitchen with lots of storage space (drawers) and a large storage cupboard on the hall side. A beautiful taupe natural stone top and the latest Quooker combination with its own hot water boiler. The kitchen is equipped with the very latest and highest in class Miele appliances; Induction hob, ceiling extractor, luxury coffee maker, XL dishwasher at height. In addition, a combi-steam oven and a combination oven with microwave as well as a spacious gourmet warming drawer. Large fridge-freezer and a spacious wine cabinet on the living room side. The kitchen floor is tiled with the same beautiful Italian tiles.

Bedroom with private bathroom with walk-in shower, sink and design radiator.
Master bedroom with dressing room and ensuite a spacious bathroom with bath, walk-in shower, toilet, double sink and design radiator. Balcony is accessible through the dressing room and bathroom.

Both bathrooms are in the very latest style with beautiful design walk-in showers and washbasins in a decor of beautiful Italian tiles with mosaic.

This beautifully finished apartment is almost turnkey: only the floors and walls can be decorated according to your own taste.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 307,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 11331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 307,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.