• Verkocht

Strandwal 43 2241 MH Wassenaar Weteringpark

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

FEEL @ HOME

(English text below)

BELEGGING - IN VERHUURDE STAAT - WORDT NIET LEEG OPGELEVERD
Goed onderhouden gestoffeerd 3-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers en een groot zonnige balkon op het zuidoosten. Gebruik van de gezamenlijke achtertuin! Dit appartement is gelegen op de 1e etage. Dit kleinschalige complex telt 3 woonlagen en een kapverdieping. Gesitueerd in de woonwijk Weteringpark in zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving.

Er is een ruime achtertuin met vrij uitzicht over het aangrenzende park, deze tuin is bestemd voor gezamenlijk gebruik door de 5 eigenaren/bewoners van dit kleinschalige appartementen complex. Je kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.

Winkels vindt u binnen een straal van 1 km aan bijvoorbeeld het Stadhoudersplein en het openbaar vervoer vindt u op loopafstand. Met de auto bent u overigens binnen 5 minuten op de N-44 richting Den Haag of Amsterdam.

Bijzonderheden:
Goed lopende actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100 per maand
Huurinkomsten € 953 euro
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

INDELING:
Gesloten entree met brievenbussen, ruime fietsenberging (2.60 x 2.82m) en trappenhuis.
Indeling appartement: hal met toilet met fonteintje, woonkamer gericht op de straatzijde (ca. 30m2) met deur naar het ruime balkon op het zuidoosten over de gehele breedte van het appartement. Open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur.
Ruime badkamer met ligbad/douche, wastafel en een wasmachine en droger.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met uitkijk op het plantsoen, beide voorzien van een groot Velux raam.

Gestoffeerd en in verhuurde staat.

DETAILS:
* maatvoering conform NEN2580;
* koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME

INVESTMENT - RENTED - IS NOT EMPTY DELIVERED
Well maintained semi-furnished 3-room apartment with 2 spacious bedrooms and a large sunny balcony on the southeast. Use of the shared backyard! This apartment is located on the 1st floor. This small-scale complex has 3 floors and a top floor. Located in the residential area Weteringpark in a very green and child-friendly residential environment.

There is a spacious backyard with unobstructed views of the adjacent park, this garden is for joint use by the 5 owners / residents of this small-scale apartment complex. You can enjoy the afternoon and evening sun here.

Shops can be found within a radius of 1 km at, for example, the Stadhoudersplein and public transport is within walking distance. By car you are within 5 minutes on the N-44 towards The Hague or Amsterdam.

Particularities:
Well-running active Owners Association, contribution € 100 per month
Rental income € 953 euros
The entire apartment has a beautiful laminate floor.

LAYOUT:
Closed entrance with mailboxes, spacious bicycle shed (2.60 x 2.82m) and staircase.
Layout apartment: hall with toilet with washbasin, living room facing the street (approx. 30m2) with door to the spacious balcony on the southeast over the entire width of the apartment. Open kitchen with various built-in appliances.
Spacious bathroom with bath / shower, sink and a washing machine and dryer.
Two bedrooms at the rear with a view of the park, both with a large Velux window.

Unfurnished and in rented condition.

DETAILS:
* dimensions in accordance with NEN2580;
* deed of sale based on NVM deed of sale with materials and age clause.

Despite the fact that our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data is purely indicative. The buyer will be given the opportunity to carry out a further investigation or have it carried out. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own obligation to investigate, take your own NVM purchase broker with you. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,53 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 9351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,05 meter breed
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.