• Verkocht

Backershagenlaan 36 a 2243 AD Wassenaar Drie Papegaaien

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2019
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

Linkerhelft van goed onderhouden 2-onder-1-kap herenhuis met zonnige voor-, zij- en achtertuin (ZW) en garage in de achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc, gemoderniseerde keuken met diverse apparatuur, kleine bijkeuken met toegang tot de achtertuin. L-vormige zit- eetkamer met parket en open haard, vanuit de hal zijn de twee ruime kelderruimtes bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, wc, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator. Royale achterkamer, achterzijkamer, beide kamers zijn over het balkon uitgebouwd.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en wc, voorkamer met dakkapel en toegang tot bergruimte, achterkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Licht huis met goede lichtinval
- Ruime tuin (perceelgrootte 600m2), VEEL Privacy!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 8983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (20,85 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Luijckx Makelaardij

Bel 070-5176699
Een funda gebruiker
Backershagenlaan 36 a
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rustige benadering, weloverwogen. Had zeer goede voeling met markt en was zeer goed in staat om ons als verkoper goed te begeleiden. Geloofde altijd in goede uitkomst, zelfs toen het niet snel ging. Had een scherp beeld van hoe wij als verkoper "er in zaten". Hoge mate van integriteit. Liet zich niet bespelen door potentiele kopers, en had altijd het belang van de verkoper voor op staan. Snapte het spel van onderhandelen heel goed, accepteerde druk van de verkoper en wist voor de verkoper het "eindspel" goed te spelen. Kon ook op het juiste moment zeggen wanneer iets kansrijk was. Was zeer goed in staat ons als verkoper te overtuigen wanneer de grens van de mogelijkheden was bereikt. Kortom, won en verdiende het vertrouwen om zijn adviezen op te volgen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.